Топ по просмотрам
Голосование

В Москве построят крупный деловой комплекc?





Результаты »
Загрузка ... Загрузка ...

Статьи рубрики: "Зарубежная недвижимость"

malaga
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.03.2017
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Испанская столица региона Коста-дель-соль Малага является древним городом, который был основан в 8 веке финикийцами.
1
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 20.09.2016
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Благосостояние жителей нашей страны с каждым годом растет и с этим связан высокий интерес россиян
Nedvizhimost_v_Turcii
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 10.05.2015
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Недвижимость всегда была одним из самых лучших объектов инвестирования. И сейчас, как и прежде ценность
analitiku-94
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.04.2015
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Австралия является удивительным государством, которое занимает несколько островов и полностью материк. С каждой стороны омывает эту
2000-torrevieja-6 776-kб-lamata-6938220-espana
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Торревьеха – это развивающийся довольно динамично город, пользующийся большой популярностью у всех желающих купить качественную
Как купить недвижимость в Канаде
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 13.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы хотите купить недвижимость в Канаде, то рассчитывать на автоматическое получение вида на жительство
Покупаем дом в Португалии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 10.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Для иностранных граждан, решивших купить в Португалии недвижимость, нет никаких ограничений. После выбора объекта недвижимости
Что следует знать о покупке квартиры в Испании?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 25.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Вполне логично, что стоимость жилья в Испании зависит от его местонахождения, типа недвижимости, а также
Как арендовать жилье в Финляндии?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Необходимость в аренде недвижимости в Финляндии может возникать при разных обстоятельствах. Некоторые собираются переехать в
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется жилье на первичном рынке, то есть квартиры в новостройках. Кроме того, недвижимость в Варне Болгария выделяет в особую категорию. Здесь довольно много предложений покупки квартиры на этапе строительства, то есть инвестировать строящиеся объекты. В этом случае договор купли-продажи, как правило, заключается с застройщиком. Когда будет достигнута предварительная договоренность о покупке, иностранный покупатель оговаривает дату приезда и оформления сделки.  Предварительный договор с застройщиком После того, как вы определитесь с объектом недвижимости, необходимо выплатить предварительный взнос, размер которого составляет 10% от общей стоимости объекта. Обычно это около 1000 евро. После этого составляется предварительный договор, где необходимо указать: - вид недвижимости; - цену; - сроки сдачи объекта; - условия оплаты; - ответственность сторон. Для покупателя основной обязанностью считается выполнение пункта договора о сроках оплаты. Для застройщика в свою очередь, необходимо сдать в эксплуатацию объект в оговоренные сроки, а также обеспечить качество выполняемых работ.   Основные пункты предварительного договора Договор считается действительным, если в нем содержатся следующие пункты: - название сторон; - контакты сторон; - описание объекта покупки в подробностях; - стоимость объекта, сроки оплаты и промежуточные взносы; - дата, когда будет выдан акт 16, то есть разрешение пользования объектом; - штрафные санкции, применяемые к застройщику в случае задержки сроков сдачи объекта; - описание объекта недвижимости на момент передачи ее покупателю; - штрафные санкции к сторонам, если какая-то из них не выполнит условия договора, то есть не будет покупать или продавать объект; - сроки возвращения денег, выплаченных в качестве предварительного взноса. Специалисты советуют составлять договор на двух языках – болгарском и русском, либо на болгарском и английском.   Вторичный рынок жилья в Болгарии, как и в Варне, развит недостаточно, так как жилье чаще всего приобретается на первичном рынке. Это обусловлено тем, что вторичное жилье заметно уступает первичному в отношении качества и планировки. Однако месторасположение вторичного жилья обычно более выгодно. Если вы решили приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то предварительный договор не составляется, и стороны сразу заключают сделку.   Документы и заключение сделки Подписание нотариального акта, то есть документа на право собственности требует наличия для иностранного гражданина только заграничного паспорта. В договор купли-продажи в обязательном порядке вносятся все будущие владельцы недвижимости, а их список составляется непосредственно покупателем. Составленный и подписанный договор купли-продажи заверяется нотариально. После этого договор приобретает силу документа, на основании которого покупатель должен получить документ на право собственности.  Декларация о приобретении недвижимости Когда вы получите нотариальный документ, в течение двух календарных месяцев вам следует подать в территориальную налоговую инспекцию, находящуюся в районе вашей квартиры, декларацию о приобретении недвижимости. Кроме того, иностранный гражданин обязан произвести постановку на учет в местный муниципалитет, а затем в течение 7 дней зарегистрировать купленную квартиру на свое имя в департаменте статистики, где вам выдадут индивидуальный код.  Для приобретения недвижимости в Болгарии требуется разное число документов. Все зависит от того, какая именно сделка заключается. Однако итоговый документ только один, а именно – нотариальный акт о приобретении недвижимости, который обязательно регистрируется в соответствующих органах. Иногда данная процедура занимает несколько большее время, чем это установлено официальными правилами. Вся документация кроме договора оформляется только на болгарском языке.    Если вы располагаете достаточными денежными средствами и не хотите тратить время, то доверьте оформление всех документов по приобретению недвижимости юристу или агентству недвижимости. Если же вы хотите сэкономить и самостоятельно провести сделку, то вам придется лично общаться с застройщиком, заверять договор у нотариуса и выполнять все остальные действия.  Аренда недвижимости в Болгарии Довольно много россиян стремятся не приобрести недвижимость в Болгарии, а оформить аренду квартиры на определенный срок, например на время отпуска или работы. Это очень просто сделать. Отчасти от того, что рынок аренды недвижимости в Болгарии полон предложений, в особенности в курортных зонах. Вы можете самостоятельно подыскать себе жилье, а можете обратиться за помощью в туристическое бюро.  Чаще всего договор аренды жилья в Болгарии заключается только между собственником и арендатором, без нотариального заверения. Это делается только тогда, когда условия аренды чем-то кардинально отличаются от обычных или снимается очень большая площадь.
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается
Особенности покупки квартир в Эстонии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В последнее время согласно данным статистки интерес к недвижимости в Эстонии значительно возрос. Жилье приобретают
Недвижимость на Тенерифе: особенности и как выбрать
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 04.02.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Тенерифе – это удивительный остров, где каждый хотел бы провести время, а если бы у
Виллы и дома в Швейцарии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 29.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Швейцария – это спокойное местечко в самом центре Европы с размеренной жизни и вместе с
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 27.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Поморие является прекрасным вариантом для тех, кто хочет отлично провести время, как с семьей, так
Недвижимость в Болгарии: выбор риелторского агентства
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 05.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Приобрести недвижимость в Сарафово Болгария является отличным вариантом не только для иностранных туристов, но и
Захватывающая_дух_природа_Пераста
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 01.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Германия – это страна, в которой, по статистике, желали бы жить постоянно большинство наших соотечественников.
Самые популярные
Съем жилья в Индии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Находясь в поисках съемного жилья в Индии нужно учитывать небольшие трюки местных компаний по недвижимости. В основном их диктует недавний
Зачем и почему недвижимость в Германии?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.07.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 3,00
Загрузка...
Последние годы на рынке недвижимости Германии наблюдается редкое для этой страны затишье. Особенно оно очевидно на фоне сравнения с лидерами
Где купить недвижимость в Испании?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 27.06.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Стоимость на жилье в Испанском государстве во многом зависит от его месторасположения или же региона. Поэтому, если сравнить два одинаковых
Недвижимость на Мадагаскаре
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 07.10.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Тот, кто по вечерам привычно крутит глобус, подыскивая себе на старость местечко поэкзотичнее, почище и поинтереснее, наверняка не раз любовался
Топ 10 по рейтингу
Полезные статьи по ремонту