Голосование

В Москве построят крупный деловой комплекc?





Результаты »
Загрузка ... Загрузка ...

Статьи рубрики: "Зарубежная недвижимость"

1
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 20.09.2016
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Благосостояние жителей нашей страны с каждым годом растет и с этим связан высокий интерес россиян
Nedvizhimost_v_Turcii
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 10.05.2015
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Недвижимость всегда была одним из самых лучших объектов инвестирования. И сейчас, как и прежде ценность
analitiku-94
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.04.2015
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Австралия является удивительным государством, которое занимает несколько островов и полностью материк. С каждой стороны омывает эту
2000-torrevieja-6 776-kб-lamata-6938220-espana
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Торревьеха – это развивающийся довольно динамично город, пользующийся большой популярностью у всех желающих купить качественную
Как купить недвижимость в Канаде
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 13.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы хотите купить недвижимость в Канаде, то рассчитывать на автоматическое получение вида на жительство
Покупаем дом в Португалии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 10.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Для иностранных граждан, решивших купить в Португалии недвижимость, нет никаких ограничений. После выбора объекта недвижимости
Что следует знать о покупке квартиры в Испании?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 25.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Вполне логично, что стоимость жилья в Испании зависит от его местонахождения, типа недвижимости, а также
Как арендовать жилье в Финляндии?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Необходимость в аренде недвижимости в Финляндии может возникать при разных обстоятельствах. Некоторые собираются переехать в
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется жилье на первичном рынке, то есть квартиры в новостройках. Кроме того, недвижимость в Варне Болгария выделяет в особую категорию. Здесь довольно много предложений покупки квартиры на этапе строительства, то есть инвестировать строящиеся объекты. В этом случае договор купли-продажи, как правило, заключается с застройщиком. Когда будет достигнута предварительная договоренность о покупке, иностранный покупатель оговаривает дату приезда и оформления сделки.  Предварительный договор с застройщиком После того, как вы определитесь с объектом недвижимости, необходимо выплатить предварительный взнос, размер которого составляет 10% от общей стоимости объекта. Обычно это около 1000 евро. После этого составляется предварительный договор, где необходимо указать: - вид недвижимости; - цену; - сроки сдачи объекта; - условия оплаты; - ответственность сторон. Для покупателя основной обязанностью считается выполнение пункта договора о сроках оплаты. Для застройщика в свою очередь, необходимо сдать в эксплуатацию объект в оговоренные сроки, а также обеспечить качество выполняемых работ.   Основные пункты предварительного договора Договор считается действительным, если в нем содержатся следующие пункты: - название сторон; - контакты сторон; - описание объекта покупки в подробностях; - стоимость объекта, сроки оплаты и промежуточные взносы; - дата, когда будет выдан акт 16, то есть разрешение пользования объектом; - штрафные санкции, применяемые к застройщику в случае задержки сроков сдачи объекта; - описание объекта недвижимости на момент передачи ее покупателю; - штрафные санкции к сторонам, если какая-то из них не выполнит условия договора, то есть не будет покупать или продавать объект; - сроки возвращения денег, выплаченных в качестве предварительного взноса. Специалисты советуют составлять договор на двух языках – болгарском и русском, либо на болгарском и английском.   Вторичный рынок жилья в Болгарии, как и в Варне, развит недостаточно, так как жилье чаще всего приобретается на первичном рынке. Это обусловлено тем, что вторичное жилье заметно уступает первичному в отношении качества и планировки. Однако месторасположение вторичного жилья обычно более выгодно. Если вы решили приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то предварительный договор не составляется, и стороны сразу заключают сделку.   Документы и заключение сделки Подписание нотариального акта, то есть документа на право собственности требует наличия для иностранного гражданина только заграничного паспорта. В договор купли-продажи в обязательном порядке вносятся все будущие владельцы недвижимости, а их список составляется непосредственно покупателем. Составленный и подписанный договор купли-продажи заверяется нотариально. После этого договор приобретает силу документа, на основании которого покупатель должен получить документ на право собственности.  Декларация о приобретении недвижимости Когда вы получите нотариальный документ, в течение двух календарных месяцев вам следует подать в территориальную налоговую инспекцию, находящуюся в районе вашей квартиры, декларацию о приобретении недвижимости. Кроме того, иностранный гражданин обязан произвести постановку на учет в местный муниципалитет, а затем в течение 7 дней зарегистрировать купленную квартиру на свое имя в департаменте статистики, где вам выдадут индивидуальный код.  Для приобретения недвижимости в Болгарии требуется разное число документов. Все зависит от того, какая именно сделка заключается. Однако итоговый документ только один, а именно – нотариальный акт о приобретении недвижимости, который обязательно регистрируется в соответствующих органах. Иногда данная процедура занимает несколько большее время, чем это установлено официальными правилами. Вся документация кроме договора оформляется только на болгарском языке.    Если вы располагаете достаточными денежными средствами и не хотите тратить время, то доверьте оформление всех документов по приобретению недвижимости юристу или агентству недвижимости. Если же вы хотите сэкономить и самостоятельно провести сделку, то вам придется лично общаться с застройщиком, заверять договор у нотариуса и выполнять все остальные действия.  Аренда недвижимости в Болгарии Довольно много россиян стремятся не приобрести недвижимость в Болгарии, а оформить аренду квартиры на определенный срок, например на время отпуска или работы. Это очень просто сделать. Отчасти от того, что рынок аренды недвижимости в Болгарии полон предложений, в особенности в курортных зонах. Вы можете самостоятельно подыскать себе жилье, а можете обратиться за помощью в туристическое бюро.  Чаще всего договор аренды жилья в Болгарии заключается только между собственником и арендатором, без нотариального заверения. Это делается только тогда, когда условия аренды чем-то кардинально отличаются от обычных или снимается очень большая площадь.
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается
Особенности покупки квартир в Эстонии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В последнее время согласно данным статистки интерес к недвижимости в Эстонии значительно возрос. Жилье приобретают
Недвижимость на Тенерифе: особенности и как выбрать
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 04.02.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Тенерифе – это удивительный остров, где каждый хотел бы провести время, а если бы у
Виллы и дома в Швейцарии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 29.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Швейцария – это спокойное местечко в самом центре Европы с размеренной жизни и вместе с
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 27.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Поморие является прекрасным вариантом для тех, кто хочет отлично провести время, как с семьей, так
Недвижимость в Болгарии: выбор риелторского агентства
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 05.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Приобрести недвижимость в Сарафово Болгария является отличным вариантом не только для иностранных туристов, но и
Захватывающая_дух_природа_Пераста
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 01.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Германия – это страна, в которой, по статистике, желали бы жить постоянно большинство наших соотечественников.
Недвижимость в городе Бяле
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 28.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Бяла - необыкновенный курортный город, даже по оценкам состоятельной на курорты Болгарии. У Бяле имеется
Самые популярные
Покупка недвижимости в Чехии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Ежегодно все больше наших соотечественников покупают недвижимость за рубежом. Это обусловлено разными целями, в том числе и желанием эмигрировать в
1
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 20.09.2016
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Благосостояние жителей нашей страны с каждым годом растет и с этим связан высокий интерес россиян к зарубежной недвижимости. Недвижимость в
Привлекательность болгарской недвижимости для инвесторов.
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 30.06.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Популярность Болгарии для туристов из стран бывшего Советского Союза традиционно высокая, поскольку русскоязычный  человек чувствует себя там как дома. Кроме
Как приобрести недвижимость в Испании
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 28.03.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Многие люди мечтают купить дом на морском побережье. Достойной альтернативой российским курортам являются курорты Средиземноморья. Особую популярность приобрела Испания. Даже
Топ 10 по рейтингу
Полезные статьи по ремонту