Как арендовать жилье в Финляндии?

Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

Как арендовать жилье в Финляндии?Необходимость в аренде недвижимости в Финляндии может возникать при разных обстоятельствах. Некоторые собираются переехать в страну для постоянного проживания, другие прибывают сюда ради обучения, а третьи ищут здесь работу. Как бы то ни было, необходимо заранее подумать о том, где вы будете жить.

Не бойтесь поисков, так как чаще всего финское общество предусматривает разные варианты размещения гостей страны. Как правило, многие работодатели предлагают своим сотрудникам арендное жилье. В этом случае нужно помнить о том, что при смене места работы это жилье приходится покидать. Это касается также студентов, прибывающих учиться в Финляндию. Различные учебные заведения предлагают своим учащимся общежития или владеют фондом арендного жилья, которое сдается студентам на годы учебы. Иногда все не так гладко. К примеру, нередко для переезда в страну приходится арендовать недвижимость в Финляндии заранее, заключая договор аренду. В этом случае все заботы по подбору объекта вы берете на себя.

Где искать жилье?

Для поиска и аренды подходящей квартиры можно обращаться в местный муниципалитет, где вас поставят на очередь на получение жилища. Иногда приходится ждать очень долго, а если времени у вас нет, такой вариант неприемлем. Помимо муниципалитетов жилье в аренду предоставляют:

  • страховые общества;
  • фонды;
  • строительные организации;
  • частные лица;
  • банки.

Где искать жилье?

Объявления об аренде жилья вы найдете в специальных газетах объявлений, на досках объявлений, в сети на сайтах, посвященных недвижимости и в агентствах недвижимости. Бывает, что арендовать жилье удается у частных лиц. Такое случается редко, так как местные жители почти никогда не доверяют свои квартиры и дома иностранцам без всяких гарантий. В качестве гарантии может выступать постоянный источник дохода. Как бы то ни было, при аренде недвижимости в Финляндии нужно подписывать специальный договор.

Составление договора

Следует помнить, что при заключении договора с арендодателем обе стороны обеспечивают себе некоторые гарантии. Как правило, в договоре оговаривают тонкости сделки. Сюда можно отнести сроки аренды, условия получения, а также размер оплаты, причины расторжения соглашений и пр. Дополнительно оформляют договоры на телефонную связь, электричество, услуги платного ТВ, интернет и пр. Причинами для расторжения документа могут выступать злостные неплатежи, нарушения договора или жалобы соседей.

Составление договора

В процессе оформления договора существует такое понятие, как залог. Это сумма, которую должен внести съемщик. Залог кладут в банк на совместный счет, открытый съемщиком и арендодателям. Ни один, ни другой при этом не имеют права самостоятельно снимать деньги. Залог – это гарантии соблюдения условий договора и сохранности имущества. Как правило, при соблюдении всех пунктов, сумму возвращают съемщику при расторжении договора.

При обращении к агентствам недвижимости за помощью в поисках вариантов для аренды необходимо помнить, что по законам страны тот, кто обратился к посредникам за помощью, тот оплачивает услуги. В том случае, когда арендатор и арендодатель заключают договор с одной посреднической компанией, сумма вознаграждения за услуги делится на двоих.

С чего все начинается?

Ситуация гораздо проще в тех случаях, когда соискателя недвижимости имеется вид на жительство в Финляндии. При этом сперва необходимо отправиться в магистрат и получить персональный идентификационный номер. Он нужен для подписания договора. После получения идентификатора необходимо написать заявление на поиск жилья для аренды. Дальше останется лишь ждать, когда предложит подходящий вариант.

С чего все начинается?

При отсутствии персонального номера арендовать объект не так просто. Если вы все же сможете найти квартиру у частника или через посредников, вам нужно будет подтвердить свой стабильный доход и предоставить залоговую сумму.

О социальном жилье

В стране хорошо налажена соцпомощь гражданам, которым она действительно требуется. В жилищном вопросе в Финляндии все предусматривают очень тщательно. Для пожилых людей здесь есть специальное жилье, сдаваемое в аренду, с предоставлением комплекса услуг. Инвалидам здесь предлагают специальные квартиры, которые снабжены всем необходимым для упрощения жизни людей с ограниченными возможностями. Для получения информации о подобных объектах необходимо обратиться в бюро определенного района социального обслуживания. Квартиры для молодежи и студентов также относятся к социальному жилью.

О социальном жилье

Существуют разные виды приютов, в которых живут граждане, которые оказываются в сложных ситуациях. Среди них есть приют для людей, который подверглись насилию. Имеется здесь также приют для подростков и приют для одиноких несовершеннолетних девушек, которые готовятся стать матерями.

Похожие записи
Полезные статьи