Недвижимость Италии доступная и привлекательная

3,00

Загрузка...

Недвижимость в Италии во все времена считалась не только престижной покупкой, но и надежной инвестицией. В течение нескольких лет, предшествовавших кризису, итальянская недвижимость неуклонно росла в цене. Однако в связи с изменениями экономической ситуации, на рынке итальянской недвижимости произошли определенные перемены.

По мнению экспертов, ситуация с темпами и масштабами возвращения стоимости жилой недвижимости в Италии в настоящий момент продолжает оставаться неоднозначной. В одних регионах наблюдается падение стоимости жилья, в других – цены растут. В целом снижение стоимости итальянской недвижимости по сравнению с 2008 годом составило порядка 11%.

В наибольшей степени снизилась стоимость недвижимости, расположенной в престижных районах, в том числе на острове Сардиния и в Тоскане. По мнению аналитиков, покупатели ожидают дальнейшего снижения стоимости, но владельцы жилья еще не готовы к такому шагу.

Вместе с тем, некоторые итальянские регионы коррекция стоимости недвижимости и вовсе не затронула. Например, не было отмечено снижения стоимости недвижимости в районе озер Комо и Гарда, а также на территории Лигурии. Недвижимость в этих регионах пользуется спросом не только среди россиян, но и у международных покупателей.

Популярная но дорогая

По данным международных риэлтерских агентств, по-прежнему высокой популярностью пользуется недвижимость, расположенная на севере Италии, недвижимость в районе живописных озер и вблизи горнолыжных курортов. Также высокой популярностью продолжает пользоваться недвижимость в деловом центре Италии Милане и прибрежных регионах – Венето и Лигурии. Как и раньше высокий интерес наблюдается к недвижимости, расположенной в центральной части страны – провинции Лацио. Это одно из самых красивых мест во всей Италии, расположенное вблизи Рима. Незначительной была и коррекция стоимости недвижимости и в итальянской столице. Цены на жилую недвижимость Рима упали всего на 1% в среднем.

Привлекательный, но недорогой юг

На юге Италии стоимость недвижимости заметно ниже. В связи с этим именно этим направлением в наибольшей степени заинтересовались инвесторы. В том числе, в период кризиса особой популярностью начал пользоваться южный регион страны – Калабрия. Сегодня он считается наиболее интересным регионом Италии с точки зрения инвестиций в недвижимость. Тут можно выбрать неплохой дом, стоимостью в пределах 100 000 евро. Вместе с тем, этот регион не жалуют даже сами итальянцы, в связи с тем, что тут наблюдается самый высокий по стране уровень преступности.