Как сдать квартиру в аренду в мобильном приложении?

0,00

Загрузка...

Многие жители столицы сегодня сдают свои квартиры в аренду ради получения стабильного дохода. Тысячи приезжих нуждаются в жилье и готовы платить за него большие деньги. Чтобы не ждать своих арендаторов долгие месяцы, собственник может подать объявление в мобильном приложении. Это современный и очень действенный способ сдачи жилья в аренду. Сдам квартиру в мобильном приложении – это основная идея современного собственника.

Однако, не зная правил и законов сдачи в аренду жилья, сложно составить выгодный договор, быстро и безопасно сдать жилье. Предварительно нужно определиться с некоторыми важными вопросами.

Сдать самостоятельно или воспользоваться услугами профессионалов?

Наиболее простой и безопасный способ – это сдача квартиры знакомым. Главный недостаток – это низкая цена, так как в этом случае собственнику как бы делают одолжение, выбирая его квартиру, а не предложение с более выгодными условиями. Кроме того, любые финансовые взаимоотношения способны испортить дружбу. Размещая объявление в мобильном приложении или на любом интернет портале, нужно быть готовым к решению вопросов грамотного оформления договора аренды. Обязательное условие – четкие указания обязанностей и правил обеих сторон. Даже незначительная ошибка может привести к тому, что договор не будет иметь юридической силы. Разрешить любой вопрос с жильцами на основании данного договора не получится.

Особую осторожность следует проявлять при выборе желающих поселиться в сдаваемой квартире. На рынке всегда действуют мошенники, которые ведут охоту на владельцев свободных квартир. Такие объекты очень легко можно пересдать или даже продать по фальшивым документам.

Вот почему многие считают наиболее безопасным способом сдачу в аренду через квалифицированных специалистов или агентство недвижимости.

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

В квартире не обязательно делать капитальный ремонт, но навести порядок и провести генеральную уборку желательно. Во время осмотра объект должен произвести положительное впечатление. Именно поэтому заброшенные и необжитые квартиры сдаются реже, чем те, в которых все готово к переезду арендаторов. Чистота, отсутствие неприятных запахов, разводов на окнах и стенах, пыли – все это вполне возможно организовать собственными силами. Если ремонт не делался очень давно, можно потратить определенную сумму, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. даже косметический недорогой ремонт способен преобразить жилье.

Что касается меблировки – ее присутствие также желательно, но не обязательно. Все зависит от того, какие именно квартиранты к вам переедут. Приезжие из других городов и стран, которые ищут временное жилье, не будут покупать или перевозить свою мебель на съемную квартиру. Те, кто решил переехать на постоянное место жительства или подыскивает собственную квартиру взамен недавно проданной, могут иметь свою мебель, с которой не хотят расставаться.

Чтобы избежать лишних вопросов со стороны потенциальных арендаторов, важно подробно описать все условия и характеристики своего объекта.