Критерии выбора недвижимости в Болгарии

0,00

Загрузка...

Если вы решились купить дом в Болгарии, то нужно это сделать правильно и без каких-либо рисков. Риски могут быть связаны с потерей большого количества времени, большими переплатами за дешевое жилье, не знанием основных параметров выбора дома или квартиры. Поэтому самое правильное решение – это воспользоваться услугами квалифицированного профессионального опытного консультанта.

Основные рекомендации

Прежде чем определиться с покупкой, надо определить все требования к будущей квартире и дому, выделить главные приоритеты.

Есть некоторые моменты, которые обязательно надо учитывать при формировании заявки:

Расположение дома

Эта особенность сильно влияет на общую стоимость квартиры.

Выбирая местоположения будущей квартиры лучше всего ориентироваться на рейтинги предполагаемых районов. В каждом предложении недвижимости есть классификация в зависимости от близости к морю. Это может быть и первая линия и вторая. Если вы готовы пройтись до пляжа, то подойдет и вторая и третья. Следует также учитывать, что предполагаемый район, это сочетание неодинаковых по плотности заселения людьми и качеству проживания. Отличия они имеют также и в социальном уровне проживающих там людей, и по своей инфраструктуре. И даже одной улицы, цена недвижимости может существенно отличаться на разных ее концах.

Оказать влияние на выбор может экологическая ситуация, развитие местной инфраструктуры или приемлемый для вас образ и темп жизни.

Лучше всего, сразу определить конкретный курорт, город или район в городе, учитывая их привлекательность и перспективность.

Размеры дома или квартиры

Делая выбор будущего дома или квартиры, Вам желательно определиться и четко обозначит оптимальный размер помещений. Желательно указать минимальные и максимальные цифры площади приобретаемого жилья. Нужно уделять особое внимание на конфигурацию помещений квартиры, количество жилых комнат, наличие балкона, пропорции комнат и их соотношение ширины и длины. Важно понимать, что даже при одной и той же квадратуре квартиры можно получить разный метраж полезной площади. При необходимости, можно указать требуемое количество всех помещений в квартире: жилых комнат, сантехнических узлов, обозначить число спален и комнат для гостей, наличие гостиной и рабочего кабинета, спортивного зала или мастерской.

Категория, к которой относится дом

Есть возможность выбрать наиболее привлекательный типаж дома, в котором будет находится ваша квартира. Квартиры и дома курортов и городов Болгарии строения можно разделить на две категории: дома, которые построены до 1990 года и современные постройки качественного жилья.

Современное жилье делится на крупные комплексы и на небольшие отдельные особняки. Одним нравится жить в прекрасном огромном комплексе со всем, что ребуется на его территории, включая супермаркеты, различные салоны и прочее. А другие, наоборот, предпочитают самостоятельный дом, который оборудован по последнему слову техники. При этом выдвигают особые требования к количеству людей по-близости.

Срок и дата начала ремонта

Именно этот очень важный фактор влияет на выбор. Можно выбрать между строящимся жильем и уже построеным , ограничивает или отсеивает круг потенциально неподходящих объектов.

Стоимость и сумма покупки

Стоимость — это далеко не маловажный фактор, влияющий на выбор недвижимости. Обычно учитывается вся цена помещения, но при этом расчет цифры идет по стоимости одного квадратного метра.

Покупая жилье, не стоит торопиться, а нужно к этому вопросу подходить обстоятельно и взвешено. От этого зависит – будет вас радовать приобретение или нет.

Источник: Vbolgariidom — обзор недвижимости в Болгарии.