Голосование

В Москве построят крупный деловой комплекc?





Результаты »
Загрузка ... Загрузка ...

Статьи рубрики: "Зарубежная недвижимость"

Рынки недвижимости
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 11.09.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Основной фактор для российского покупателя, выбирающего страну для покупки недвижимости, состоит в уровне цен и
Как проходит покупка квартиры в Турции
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 09.09.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Выбрав объект, покупателю нужно внести на счет продавца сумму задатка. В каждом отдельном случае размер
Особенности недвижимости в Таиланде
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 07.09.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Таиланд – это страна в Юго-Восточной Азии, граничащая с Камбоджой и Лаосом на востоке, на
Недвижимость на Кипре - окно в Европу
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 30.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Греция – страна легенд и детских мифов, родина богов и героев, оживающая перед вами сказка.
Аренда вилл в Хорватии и проблема выбора
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы планируете арендовать виллу в Хорватии, перед вами может возникнуть непростой вопрос: в каком
Выбор недвижимости в Чехии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Недвижимость в Чехии является экономически прибыльным посылом в будущее. На сегодняшний день приобрести жилье в
Покупка недвижимости в Чехии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Ежегодно все больше наших соотечественников покупают недвижимость за рубежом. Это обусловлено разными целями, в том
Съем жилья в Индии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Находясь в поисках съемного жилья в Индии нужно учитывать небольшие трюки местных компаний по недвижимости.
Особенности недвижимости во Франции
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Франция является страной различных видов отдыха. Здесь непросто выделить какой-то один определенный. Зима в этой
Недвижимость в Австрии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 20.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Те, кто ценит стабильность и спокойствие, покупают недвижимость в Австрии, где буквально везде витает дух
Болгарская недвижимость
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 15.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Болгария располагает богатейшим выбором недвижимого имущества. Тут можно приобрести квартиру на побережье Черного моря или
Покупка квартиры за границей
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 14.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Выбирая квартиру, следует учитывать несколько факторов, которые всегда были и остаются актуальными при покупке недвижимости
Недвижимость за рубежом
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 12.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Цены на недвижимость в нашей стране бьют рекорды в сравнении со многими другими государствами. В
Израиль
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 11.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Правительство Израиля выдало окончательное разрешение на строительство новых жилых домов на территории Восточного Иерусалима. Примечателен
Недорогая квартира в Праге
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 09.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В последнее время всё больше людей из России могут побывать в иных странах. Наши граждане
зарбежная
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 28.07.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Современный человек прекрасно осознает, что именно жилая недвижимость является основой домашнего комфорта. Естественно приобрести недвижимость
Самые популярные
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется жилье на первичном рынке, то есть квартиры в новостройках. Кроме того, недвижимость в Варне Болгария выделяет в особую категорию. Здесь довольно много предложений покупки квартиры на этапе строительства, то есть инвестировать строящиеся объекты. В этом случае договор купли-продажи, как правило, заключается с застройщиком. Когда будет достигнута предварительная договоренность о покупке, иностранный покупатель оговаривает дату приезда и оформления сделки.  Предварительный договор с застройщиком После того, как вы определитесь с объектом недвижимости, необходимо выплатить предварительный взнос, размер которого составляет 10% от общей стоимости объекта. Обычно это около 1000 евро. После этого составляется предварительный договор, где необходимо указать: - вид недвижимости; - цену; - сроки сдачи объекта; - условия оплаты; - ответственность сторон. Для покупателя основной обязанностью считается выполнение пункта договора о сроках оплаты. Для застройщика в свою очередь, необходимо сдать в эксплуатацию объект в оговоренные сроки, а также обеспечить качество выполняемых работ.   Основные пункты предварительного договора Договор считается действительным, если в нем содержатся следующие пункты: - название сторон; - контакты сторон; - описание объекта покупки в подробностях; - стоимость объекта, сроки оплаты и промежуточные взносы; - дата, когда будет выдан акт 16, то есть разрешение пользования объектом; - штрафные санкции, применяемые к застройщику в случае задержки сроков сдачи объекта; - описание объекта недвижимости на момент передачи ее покупателю; - штрафные санкции к сторонам, если какая-то из них не выполнит условия договора, то есть не будет покупать или продавать объект; - сроки возвращения денег, выплаченных в качестве предварительного взноса. Специалисты советуют составлять договор на двух языках – болгарском и русском, либо на болгарском и английском.   Вторичный рынок жилья в Болгарии, как и в Варне, развит недостаточно, так как жилье чаще всего приобретается на первичном рынке. Это обусловлено тем, что вторичное жилье заметно уступает первичному в отношении качества и планировки. Однако месторасположение вторичного жилья обычно более выгодно. Если вы решили приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то предварительный договор не составляется, и стороны сразу заключают сделку.   Документы и заключение сделки Подписание нотариального акта, то есть документа на право собственности требует наличия для иностранного гражданина только заграничного паспорта. В договор купли-продажи в обязательном порядке вносятся все будущие владельцы недвижимости, а их список составляется непосредственно покупателем. Составленный и подписанный договор купли-продажи заверяется нотариально. После этого договор приобретает силу документа, на основании которого покупатель должен получить документ на право собственности.  Декларация о приобретении недвижимости Когда вы получите нотариальный документ, в течение двух календарных месяцев вам следует подать в территориальную налоговую инспекцию, находящуюся в районе вашей квартиры, декларацию о приобретении недвижимости. Кроме того, иностранный гражданин обязан произвести постановку на учет в местный муниципалитет, а затем в течение 7 дней зарегистрировать купленную квартиру на свое имя в департаменте статистики, где вам выдадут индивидуальный код.  Для приобретения недвижимости в Болгарии требуется разное число документов. Все зависит от того, какая именно сделка заключается. Однако итоговый документ только один, а именно – нотариальный акт о приобретении недвижимости, который обязательно регистрируется в соответствующих органах. Иногда данная процедура занимает несколько большее время, чем это установлено официальными правилами. Вся документация кроме договора оформляется только на болгарском языке.    Если вы располагаете достаточными денежными средствами и не хотите тратить время, то доверьте оформление всех документов по приобретению недвижимости юристу или агентству недвижимости. Если же вы хотите сэкономить и самостоятельно провести сделку, то вам придется лично общаться с застройщиком, заверять договор у нотариуса и выполнять все остальные действия.  Аренда недвижимости в Болгарии Довольно много россиян стремятся не приобрести недвижимость в Болгарии, а оформить аренду квартиры на определенный срок, например на время отпуска или работы. Это очень просто сделать. Отчасти от того, что рынок аренды недвижимости в Болгарии полон предложений, в особенности в курортных зонах. Вы можете самостоятельно подыскать себе жилье, а можете обратиться за помощью в туристическое бюро.  Чаще всего договор аренды жилья в Болгарии заключается только между собственником и арендатором, без нотариального заверения. Это делается только тогда, когда условия аренды чем-то кардинально отличаются от обычных или снимается очень большая площадь.
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется
malaga
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.03.2017
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Испанская столица региона Коста-дель-соль Малага является древним городом, который был основан в 8 веке финикийцами. Его основное достоинство – прекрасное
Недвижимость для отдыха в Швейцарии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 05.01.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Швейцария одна из европейских стран, которая известна нам своим высоким уровнем жизни, а также замечательной медициной и горнолыжными курортами, отличающимися
Процедура и условия покупки недвижимости в Сингапуре
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.11.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Продажа земли в Сингапуре запрещена. Единственное место, где иностранцам разрешено покупать землю – это остров Сентоза. А вот арендовать землю
Топ 10 по рейтингу