Топ по просмотрам
Голосование

В Москве построят крупный деловой комплекc?





Результаты »
Загрузка ... Загрузка ...

Статьи рубрики: "Зарубежная недвижимость"

Рынки недвижимости
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 11.09.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Основной фактор для российского покупателя, выбирающего страну для покупки недвижимости, состоит в уровне цен и
Как проходит покупка квартиры в Турции
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 09.09.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Выбрав объект, покупателю нужно внести на счет продавца сумму задатка. В каждом отдельном случае размер
Особенности недвижимости в Таиланде
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 07.09.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Таиланд – это страна в Юго-Восточной Азии, граничащая с Камбоджой и Лаосом на востоке, на
Недвижимость на Кипре - окно в Европу
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 30.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Греция – страна легенд и детских мифов, родина богов и героев, оживающая перед вами сказка.
Аренда вилл в Хорватии и проблема выбора
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 26.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы планируете арендовать виллу в Хорватии, перед вами может возникнуть непростой вопрос: в каком
Выбор недвижимости в Чехии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Недвижимость в Чехии является экономически прибыльным посылом в будущее. На сегодняшний день приобрести жилье в
Покупка недвижимости в Чехии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Ежегодно все больше наших соотечественников покупают недвижимость за рубежом. Это обусловлено разными целями, в том
Съем жилья в Индии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Находясь в поисках съемного жилья в Индии нужно учитывать небольшие трюки местных компаний по недвижимости.
Особенности недвижимости во Франции
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Франция является страной различных видов отдыха. Здесь непросто выделить какой-то один определенный. Зима в этой
Недвижимость в Австрии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 20.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Те, кто ценит стабильность и спокойствие, покупают недвижимость в Австрии, где буквально везде витает дух
Болгарская недвижимость
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 15.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Болгария располагает богатейшим выбором недвижимого имущества. Тут можно приобрести квартиру на побережье Черного моря или
Покупка квартиры за границей
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 14.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Выбирая квартиру, следует учитывать несколько факторов, которые всегда были и остаются актуальными при покупке недвижимости
Недвижимость за рубежом
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 12.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Цены на недвижимость в нашей стране бьют рекорды в сравнении со многими другими государствами. В
Израиль
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 11.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Правительство Израиля выдало окончательное разрешение на строительство новых жилых домов на территории Восточного Иерусалима. Примечателен
Недорогая квартира в Праге
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 09.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В последнее время всё больше людей из России могут побывать в иных странах. Наши граждане
зарбежная
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 28.07.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Современный человек прекрасно осознает, что именно жилая недвижимость является основой домашнего комфорта. Естественно приобрести недвижимость
Самые популярные
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется жилье на первичном рынке, то есть квартиры в новостройках. Кроме того, недвижимость в Варне Болгария выделяет в особую категорию. Здесь довольно много предложений покупки квартиры на этапе строительства, то есть инвестировать строящиеся объекты. В этом случае договор купли-продажи, как правило, заключается с застройщиком. Когда будет достигнута предварительная договоренность о покупке, иностранный покупатель оговаривает дату приезда и оформления сделки.  Предварительный договор с застройщиком После того, как вы определитесь с объектом недвижимости, необходимо выплатить предварительный взнос, размер которого составляет 10% от общей стоимости объекта. Обычно это около 1000 евро. После этого составляется предварительный договор, где необходимо указать: - вид недвижимости; - цену; - сроки сдачи объекта; - условия оплаты; - ответственность сторон. Для покупателя основной обязанностью считается выполнение пункта договора о сроках оплаты. Для застройщика в свою очередь, необходимо сдать в эксплуатацию объект в оговоренные сроки, а также обеспечить качество выполняемых работ.   Основные пункты предварительного договора Договор считается действительным, если в нем содержатся следующие пункты: - название сторон; - контакты сторон; - описание объекта покупки в подробностях; - стоимость объекта, сроки оплаты и промежуточные взносы; - дата, когда будет выдан акт 16, то есть разрешение пользования объектом; - штрафные санкции, применяемые к застройщику в случае задержки сроков сдачи объекта; - описание объекта недвижимости на момент передачи ее покупателю; - штрафные санкции к сторонам, если какая-то из них не выполнит условия договора, то есть не будет покупать или продавать объект; - сроки возвращения денег, выплаченных в качестве предварительного взноса. Специалисты советуют составлять договор на двух языках – болгарском и русском, либо на болгарском и английском.   Вторичный рынок жилья в Болгарии, как и в Варне, развит недостаточно, так как жилье чаще всего приобретается на первичном рынке. Это обусловлено тем, что вторичное жилье заметно уступает первичному в отношении качества и планировки. Однако месторасположение вторичного жилья обычно более выгодно. Если вы решили приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то предварительный договор не составляется, и стороны сразу заключают сделку.   Документы и заключение сделки Подписание нотариального акта, то есть документа на право собственности требует наличия для иностранного гражданина только заграничного паспорта. В договор купли-продажи в обязательном порядке вносятся все будущие владельцы недвижимости, а их список составляется непосредственно покупателем. Составленный и подписанный договор купли-продажи заверяется нотариально. После этого договор приобретает силу документа, на основании которого покупатель должен получить документ на право собственности.  Декларация о приобретении недвижимости Когда вы получите нотариальный документ, в течение двух календарных месяцев вам следует подать в территориальную налоговую инспекцию, находящуюся в районе вашей квартиры, декларацию о приобретении недвижимости. Кроме того, иностранный гражданин обязан произвести постановку на учет в местный муниципалитет, а затем в течение 7 дней зарегистрировать купленную квартиру на свое имя в департаменте статистики, где вам выдадут индивидуальный код.  Для приобретения недвижимости в Болгарии требуется разное число документов. Все зависит от того, какая именно сделка заключается. Однако итоговый документ только один, а именно – нотариальный акт о приобретении недвижимости, который обязательно регистрируется в соответствующих органах. Иногда данная процедура занимает несколько большее время, чем это установлено официальными правилами. Вся документация кроме договора оформляется только на болгарском языке.    Если вы располагаете достаточными денежными средствами и не хотите тратить время, то доверьте оформление всех документов по приобретению недвижимости юристу или агентству недвижимости. Если же вы хотите сэкономить и самостоятельно провести сделку, то вам придется лично общаться с застройщиком, заверять договор у нотариуса и выполнять все остальные действия.  Аренда недвижимости в Болгарии Довольно много россиян стремятся не приобрести недвижимость в Болгарии, а оформить аренду квартиры на определенный срок, например на время отпуска или работы. Это очень просто сделать. Отчасти от того, что рынок аренды недвижимости в Болгарии полон предложений, в особенности в курортных зонах. Вы можете самостоятельно подыскать себе жилье, а можете обратиться за помощью в туристическое бюро.  Чаще всего договор аренды жилья в Болгарии заключается только между собственником и арендатором, без нотариального заверения. Это делается только тогда, когда условия аренды чем-то кардинально отличаются от обычных или снимается очень большая площадь.
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется
Как купить недвижимость в Канаде
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 13.06.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы хотите купить недвижимость в Канаде, то рассчитывать на автоматическое получение вида на жительство вам не приходится. Однако для
f_11273606
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 16.07.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Миллионы туристов ежегодно посещают берега Турции, дабы насладиться неповторимым морским климатом и неописуемыми пейзажами. Но жизнь в отелях бывает скучна,
Болгарская недвижимость
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 15.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Болгария располагает богатейшим выбором недвижимого имущества. Тут можно приобрести квартиру на побережье Черного моря или горнолыжном курорте. Кроме того, существуют
Топ 10 по рейтингу
Полезные статьи по ремонту