Как приобрести жилье в Турции

0,00

Загрузка...

У россиян недвижимость в Турции пользуется высоким спросом. Этому есть множество причин – хороший климат, несложное оформление документов, приемлемые цены на жилье и главное, возможность проводить свой отдых в курортных районах турецкого побережья. Вилла в Турции станет превосходным вложением финансовых средств.

Для начала обратитесь в агентство, занимающееся оформлением сделок купли-продажи. В этом случае вы сэкономите время и силы. Местные профессионалы отлично разбираются во всех нюансах рынка недвижимости Турции и окажут вам помощь на любом этапе приобретения жилья.

Подберите виллу или квартиру. Если вы решили подыскать жилье самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов, то будьте осторожны, чтобы не стать жертвой мошенничества. Необходимо также знать, что иностранцам можно приобрести в Турции квартиру, апартаменты, виллу или земельный участок, площадь которого не превышает 2,5 га. Помимо этого, недвижимость не должна быть расположена в сельской местности или вблизи зон стратегического значения.

Подобрав подходящую недвижимость, приступайте к заключению контракта с продавцом на турецком и русском языках. Это можно сделать при помощи переводчика. Кроме того, вам обязательно потребуются услуги специалиста, который сможет проверить юридическую чистоту приобретаемого вами объекта недвижимости. Таким образом, вы получите информацию о том, что у жилья нет никаких обременений, а его владелец имеет право его продать, и для заключения законной сделки нет препятствий.

Продавцу необходимо выдать задаток. Как правило, сумма составляет 10-25% от общей стоимости жилья. Размер суммы задатка, а также стоимости жилья и конкретные условия рассрочки обязательно оговариваются в договоре. В Кадастровое управление подается заявление с просьбой о выдаче разрешения на приобретение жилья. Данный этап является самым продолжительным, поскольку ждать выдачи решения придется примерно от 3 до 5 месяцев. Это объясняется тем, что Кадастровое управление обязано разослать запросы в другие государственные органы, чтобы получить подтверждение законной продажи жилья иностранному гражданину.