Покупка квартиры за границей

0,00

Загрузка...

Выбирая квартиру, следует учитывать несколько факторов, которые всегда были и остаются актуальными при покупке недвижимости за границей.

Политическая и экономическая ситуация в стране. Не забывайте, что это серьезное приобретение, на которое вы тратите немало средств. Поэтому нужно убедиться в стабильности и последовательности политики и экономики страны, насколько вероятны дефолты, кризисы и революции в этой местности. Также выясните, хорошо ли разработано законодательство в данном государстве. Как правило, стоимость жилья в хорошо развитых странах с налаженной экономической и политической жизнью выше, чем цены на недвижимость в только развивающихся государствах.

Процедура приобретения недвижимости и система налогообложения. В разных странах различные процедуры покупки жилья иностранными лицами. В ряде стран, к примеру в Хорватии и Чехии, иностранцы, выступающие в роли физических лиц, не могут приобретать недвижимость, поэтому вам возможно придется регистрировать в этих странах свою фирму. Следует учесть и налоги в стране, которые вам нужно будет уплатить при заключении сделки, а также ежегодно платить в будущем.

Цены и прогнозы. Собираясь купить недвижимость за рубежом, соответствующей вашему бюджету, следует изучить ценовые тенденции на жилье в той или иной стране. Это особенно актуально для тех людей, для кого квартира это инвестиция, и кто в будущем планирует продать ее еще дороже.

Виза. Поездка во многие страны начинается получением визы. Известно, что в ряде государств визу получить иногда очень проблематично. А с учетом того, что время от времени вам нужно будет появляться в своей «заграничной» квартире, или даже захотите получить здесь вид на жительство, то вам обязательно нужно изучить законодательство этой страны, которое определяет данные положения.