Голосование

В Москве построят крупный деловой комплекc?





Результаты »
Загрузка ... Загрузка ...

Статьи рубрики: "Недвижимость"

Что следует знать о покупке квартиры в Испании?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 25.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Вполне логично, что стоимость жилья в Испании зависит от его местонахождения, типа недвижимости, а также
Как арендовать жилье в Финляндии?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Необходимость в аренде недвижимости в Финляндии может возникать при разных обстоятельствах. Некоторые собираются переехать в
6569288a9a4c438d611efee0109c1159
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 19.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
На сегодняшний день почти каждым банком предлагаются новостройки и ипотека в Волгограде, чтобы у человека
u_astok_10sot_i_s_33km_novori_skoe_d_pavlovskoe_99237433457829055
Далее
Рубрика: Загородная недвижимость | 12.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Расположен Истринский район рядом с Москвой и имеет небольшую площадь. Проживают в этом районе свыше
Особенности приобретения таунхауса в Москве
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 12.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Что такое таунхаус? Это дом высотой в два этажа, в котором несколько многоуровневых квартир, имеющих
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется жилье на первичном рынке, то есть квартиры в новостройках. Кроме того, недвижимость в Варне Болгария выделяет в особую категорию. Здесь довольно много предложений покупки квартиры на этапе строительства, то есть инвестировать строящиеся объекты. В этом случае договор купли-продажи, как правило, заключается с застройщиком. Когда будет достигнута предварительная договоренность о покупке, иностранный покупатель оговаривает дату приезда и оформления сделки.  Предварительный договор с застройщиком После того, как вы определитесь с объектом недвижимости, необходимо выплатить предварительный взнос, размер которого составляет 10% от общей стоимости объекта. Обычно это около 1000 евро. После этого составляется предварительный договор, где необходимо указать: - вид недвижимости; - цену; - сроки сдачи объекта; - условия оплаты; - ответственность сторон. Для покупателя основной обязанностью считается выполнение пункта договора о сроках оплаты. Для застройщика в свою очередь, необходимо сдать в эксплуатацию объект в оговоренные сроки, а также обеспечить качество выполняемых работ.   Основные пункты предварительного договора Договор считается действительным, если в нем содержатся следующие пункты: - название сторон; - контакты сторон; - описание объекта покупки в подробностях; - стоимость объекта, сроки оплаты и промежуточные взносы; - дата, когда будет выдан акт 16, то есть разрешение пользования объектом; - штрафные санкции, применяемые к застройщику в случае задержки сроков сдачи объекта; - описание объекта недвижимости на момент передачи ее покупателю; - штрафные санкции к сторонам, если какая-то из них не выполнит условия договора, то есть не будет покупать или продавать объект; - сроки возвращения денег, выплаченных в качестве предварительного взноса. Специалисты советуют составлять договор на двух языках – болгарском и русском, либо на болгарском и английском.   Вторичный рынок жилья в Болгарии, как и в Варне, развит недостаточно, так как жилье чаще всего приобретается на первичном рынке. Это обусловлено тем, что вторичное жилье заметно уступает первичному в отношении качества и планировки. Однако месторасположение вторичного жилья обычно более выгодно. Если вы решили приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то предварительный договор не составляется, и стороны сразу заключают сделку.   Документы и заключение сделки Подписание нотариального акта, то есть документа на право собственности требует наличия для иностранного гражданина только заграничного паспорта. В договор купли-продажи в обязательном порядке вносятся все будущие владельцы недвижимости, а их список составляется непосредственно покупателем. Составленный и подписанный договор купли-продажи заверяется нотариально. После этого договор приобретает силу документа, на основании которого покупатель должен получить документ на право собственности.  Декларация о приобретении недвижимости Когда вы получите нотариальный документ, в течение двух календарных месяцев вам следует подать в территориальную налоговую инспекцию, находящуюся в районе вашей квартиры, декларацию о приобретении недвижимости. Кроме того, иностранный гражданин обязан произвести постановку на учет в местный муниципалитет, а затем в течение 7 дней зарегистрировать купленную квартиру на свое имя в департаменте статистики, где вам выдадут индивидуальный код.  Для приобретения недвижимости в Болгарии требуется разное число документов. Все зависит от того, какая именно сделка заключается. Однако итоговый документ только один, а именно – нотариальный акт о приобретении недвижимости, который обязательно регистрируется в соответствующих органах. Иногда данная процедура занимает несколько большее время, чем это установлено официальными правилами. Вся документация кроме договора оформляется только на болгарском языке.    Если вы располагаете достаточными денежными средствами и не хотите тратить время, то доверьте оформление всех документов по приобретению недвижимости юристу или агентству недвижимости. Если же вы хотите сэкономить и самостоятельно провести сделку, то вам придется лично общаться с застройщиком, заверять договор у нотариуса и выполнять все остальные действия.  Аренда недвижимости в Болгарии Довольно много россиян стремятся не приобрести недвижимость в Болгарии, а оформить аренду квартиры на определенный срок, например на время отпуска или работы. Это очень просто сделать. Отчасти от того, что рынок аренды недвижимости в Болгарии полон предложений, в особенности в курортных зонах. Вы можете самостоятельно подыскать себе жилье, а можете обратиться за помощью в туристическое бюро.  Чаще всего договор аренды жилья в Болгарии заключается только между собственником и арендатором, без нотариального заверения. Это делается только тогда, когда условия аренды чем-то кардинально отличаются от обычных или снимается очень большая площадь.
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается
Особенности покупки квартир в Эстонии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В последнее время согласно данным статистки интерес к недвижимости в Эстонии значительно возрос. Жилье приобретают
arenda_ts_1
Далее
Рубрика: Аренда | 01.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Аренда офиса является непростой задачей. Подбор необходимого помещения связан с множеством вопросов и проблем. Рынок
00c6f686f224be95f49f10f076bb26e1
Далее
Рубрика: Аренда | 29.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В настоящее время гости города нередко предпочитают аренду квартир, а не номеров в гостиницах. Это
xVlc-cO5gkw
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 28.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Приобретая квартиру в новостройке, вы полагаетесь на надежность и честность застройщика. Но все помнят поговорку
30478
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 21.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 5,00
Загрузка...
Квартира в новостройке – это популярное решение для вложения денег и отличный вариант для постоянного
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Далее
Рубрика: Загородная недвижимость | 18.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы устали от шума и суеты столицы, вам следует задуматься о переезде в загородный
Èçìåðåíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ
Далее
Рубрика: Загородная недвижимость | 15.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
На сегодняшний день ситуация на рынке земельных участков в Подмосковье такова, что многие ликвидные объекты
Как арендовать жилье посуточно в Екатеринбурге
Далее
Рубрика: Аренда | 06.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если вы думаете, что снять квартиру посуточно-екб.рф без агентств и посредников действительно трудно, то вы
Тонкости аренды квартир в Минске
Далее
Рубрика: Аренда | 06.03.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Снять жилье на сутки — это оптимальный вариант для тех, чье посещение столицы носит краткосрочный
Аренда квартир через профильные агентства: плюсы, выгоды, безопасность
Далее
Рубрика: Аренда | 28.02.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Активно путешествующих людей (всех категорий: туристов, бизнесменов, студентов и т.д.) условно можно разделить на два
Самые популярные
67
Далее
Рубрика: Аренда | 01.01.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Сегодня существует масса вариантов жилья для тех людей, которые по каким-либо причинам не хочет или же не может приобрести собственную
Как недорого снять квартиру
Далее
Рубрика: Аренда | 17.08.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
С каждым годом бизнес по аренде квартир в России стремительно набирает новые обороты. На сегодняшний день сдавать квартиру может любой
Сдается квартира не упустите свой шанс!
Далее
Рубрика: Аренда | 14.01.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
На данный момент популярность сдачи жилья в аренду в Санкт-Петербурге и его пригородах достаточно высока. Однако подобные сделки сопряжены с
Краткосрочная аренда коттеджа
Далее
Рубрика: Аренда | 11.03.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Если у вас нет собственного загородного дома, а вы задумали провести уик-энд на природе чтобы отметить какое-либо событие, то вам
Топ 10 по рейтингу