Топ по просмотрам
Новости строительства
Все новости »
Голосование

В Москве построят крупный деловой комплекc?





Результаты »
Загрузка ... Загрузка ...

Статьи рубрики: "Недвижимость"

Участки по Симферопольскому шоссе
Участки по Симферопольскому шоссе
Далее
Рубрика: Загородная недвижимость | 29.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
На сегодняшний день продажа участков по Симферопольскому шоссе отличается выгодно транспортной доступностью! Особенность земельных участков
Недвижимость в городе Бяле
Недвижимость в городе Бяле
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 28.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Бяла - необыкновенный курортный город, даже по оценкам состоятельной на курорты Болгарии. У Бяле имеется
Основные особенности квартир бизнес-классаura
Основные особенности квартир бизнес-класса
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 24.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Квартиры бизнес-класса – это некая золотая середина между обычным и элитным жильем. Свою историю они
Как снять квартиру в Болгарии?
Как снять квартиру в Болгарии?
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 23.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В наше время можно снять жилье в Болгарии за сравнительно небольшие деньги. К примеру, аренда
Снять квартиру посуточно или номер в гостинице в Киеве?
Снять квартиру посуточно или номер в гостинице в Киеве?
Далее
Рубрика: Аренда | 18.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 5,00
Загрузка...
Современная жизнь является непредсказуемой, изредка могут возникнуть ситуации, когда необходимо выехать в командировку в совсем
Собственный офис: сдать в аренду или продать?
Собственный офис: сдать в аренду или продать?
Далее
Рубрика: Аренда | 18.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Наличие в собственности частного лица или предпринимателя столь дорогого актива, как объект коммерческой недвижимости, –
Срочный выкуп доли в квартире профессионалами
Срочный выкуп доли в квартире профессионалами
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 17.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В настоящее время существует масса ситуаций, когда срочно необходимо продать долю в квартире. Это может
Покупка квартиры через агентство – экономия времени и средств
Покупка квартиры через агентство – экономия времени и средств
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 16.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Покупка недвижимости – процесс достаточно хлопотный. Он требует высокой концентрации внимания и достаточного количества свободного
Правила выбора элитной квартиры
Правила выбора элитной квартиры
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 15.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В наше время при всем разнообразии видов недвижимости на рынке жилья самым великолепным вариантом являются
Квартира в станице Елизаветинская
Квартира в станице Елизаветинская
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 14.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Одним из самых густо населенных мест в Краснодарском крае является Елизаветинская станица. Население ее почти
Плюсы приобретения квартир в новостройках
Плюсы приобретения квартир в новостройках
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 11.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Все чаще и чаще потенциальные покупатели объектов недвижимости обращают внимание на квартиры в новостройках. Главными
Statiy9221
Каковы преимущества приобретения квартир в новостройках
Далее
Рубрика: Продажа и покупка | 08.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
За последнее время люди стали все больше проявлять интерес и желание на приобретение недвижимости в
Недвижимость в городе Несебр
Недвижимость в городе Несебр
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Несебр является прекрасным городом в Болгарии, обладающим невероятным привлекательным видом для многих инвесторов, потому что
Подробности продажи и аренды коммерческой недвижимости
Подробности продажи и аренды коммерческой недвижимости
Далее
Рубрика: Аренда | 05.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Коммерческая недвижимость – по сути, это помещения, в которых можно вести бизнес. В эту категорию
Приобретение недвижимости в Вене
Приобретение недвижимости в Вене
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 04.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Одним из самых популярных для покупки недвижимости за рубежом городов с недавнего времени считается Вена.
Дом в Болгарии: преимущества и особенности законодательства
Дом в Болгарии: преимущества и особенности законодательства
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 03.12.2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Согласитесь, что было бы просто волшебно, приехать в Болгарию, где мягкий климат и изумительные пейзажи,
5678910111213141516171819
Самые популярные
Как приобрести жилье в Турции
Как приобрести жилье в Турции
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 17.06.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
У россиян недвижимость в Турции пользуется высоким спросом. Этому есть множество причин – хороший климат, несложное оформление документов, приемлемые цены
Недорогая квартира в Праге
Недорогая квартира в Праге
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 09.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
В последнее время всё больше людей из России могут побывать в иных странах. Наши граждане наслаждаются более мягким и тёплым
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется жилье на первичном рынке, то есть квартиры в новостройках. Кроме того, недвижимость в Варне Болгария выделяет в особую категорию. Здесь довольно много предложений покупки квартиры на этапе строительства, то есть инвестировать строящиеся объекты. В этом случае договор купли-продажи, как правило, заключается с застройщиком. Когда будет достигнута предварительная договоренность о покупке, иностранный покупатель оговаривает дату приезда и оформления сделки. Предварительный договор с застройщиком После того, как вы определитесь с объектом недвижимости, необходимо выплатить предварительный взнос, размер которого составляет 10% от общей стоимости объекта. Обычно это около 1000 евро. После этого составляется предварительный договор, где необходимо указать: - вид недвижимости; - цену; - сроки сдачи объекта; - условия оплаты; - ответственность сторон. Для покупателя основной обязанностью считается выполнение пункта договора о сроках оплаты. Для застройщика в свою очередь, необходимо сдать в эксплуатацию объект в оговоренные сроки, а также обеспечить качество выполняемых работ. Основные пункты предварительного договора Договор считается действительным, если в нем содержатся следующие пункты: - название сторон; - контакты сторон; - описание объекта покупки в подробностях; - стоимость объекта, сроки оплаты и промежуточные взносы; - дата, когда будет выдан акт 16, то есть разрешение пользования объектом; - штрафные санкции, применяемые к застройщику в случае задержки сроков сдачи объекта; - описание объекта недвижимости на момент передачи ее покупателю; - штрафные санкции к сторонам, если какая-то из них не выполнит условия договора, то есть не будет покупать или продавать объект; - сроки возвращения денег, выплаченных в качестве предварительного взноса. Специалисты советуют составлять договор на двух языках – болгарском и русском, либо на болгарском и английском. Вторичный рынок жилья в Болгарии, как и в Варне, развит недостаточно, так как жилье чаще всего приобретается на первичном рынке. Это обусловлено тем, что вторичное жилье заметно уступает первичному в отношении качества и планировки. Однако месторасположение вторичного жилья обычно более выгодно. Если вы решили приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, то предварительный договор не составляется, и стороны сразу заключают сделку. Документы и заключение сделки Подписание нотариального акта, то есть документа на право собственности требует наличия для иностранного гражданина только заграничного паспорта. В договор купли-продажи в обязательном порядке вносятся все будущие владельцы недвижимости, а их список составляется непосредственно покупателем. Составленный и подписанный договор купли-продажи заверяется нотариально. После этого договор приобретает силу документа, на основании которого покупатель должен получить документ на право собственности. Декларация о приобретении недвижимости Когда вы получите нотариальный документ, в течение двух календарных месяцев вам следует подать в территориальную налоговую инспекцию, находящуюся в районе вашей квартиры, декларацию о приобретении недвижимости. Кроме того, иностранный гражданин обязан произвести постановку на учет в местный муниципалитет, а затем в течение 7 дней зарегистрировать купленную квартиру на свое имя в департаменте статистики, где вам выдадут индивидуальный код. Для приобретения недвижимости в Болгарии требуется разное число документов. Все зависит от того, какая именно сделка заключается. Однако итоговый документ только один, а именно – нотариальный акт о приобретении недвижимости, который обязательно регистрируется в соответствующих органах. Иногда данная процедура занимает несколько большее время, чем это установлено официальными правилами. Вся документация кроме договора оформляется только на болгарском языке. Если вы располагаете достаточными денежными средствами и не хотите тратить время, то доверьте оформление всех документов по приобретению недвижимости юристу или агентству недвижимости. Если же вы хотите сэкономить и самостоятельно провести сделку, то вам придется лично общаться с застройщиком, заверять договор у нотариуса и выполнять все остальные действия. Аренда недвижимости в Болгарии Довольно много россиян стремятся не приобрести недвижимость в Болгарии, а оформить аренду квартиры на определенный срок, например на время отпуска или работы. Это очень просто сделать. Отчасти от того, что рынок аренды недвижимости в Болгарии полон предложений, в особенности в курортных зонах. Вы можете самостоятельно подыскать себе жилье, а можете обратиться за помощью в туристическое бюро. Чаще всего договор аренды жилья в Болгарии заключается только между собственником и арендатором, без нотариального заверения. Это делается только тогда, когда условия аренды чем-то кардинально отличаются от обычных или снимается очень большая площадь.
Как купить дом в Болгарии
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 06.04.2014
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Как известно, земельный участок в Болгарии имеет право приобрести только юридическое лицо. Что же касается недвижимости, то чаще всего реализуется
Обзор рынка недвижимости Турции
Обзор рынка недвижимости Турции
Далее
Рубрика: Зарубежная недвижимость | 14.07.2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...
Турция – это страна, которая привлекает многих не только своим климатом, но и низкими ценами на объекты недвижимости. Если сравнивать
Топ 10 по рейтингу
Новости недвижимости
Все новости »
Полезные статьи по ремонту