Квартиры в новостройках Сочи

0,00

Загрузка...

Кто из нас не мечтает о покупке квартиры в новом жилом комплексе, который соответствует самым современным стандартам качества и оборудован новейшими инженерными системами? Сегодняшнего  покупателя уже практически невозможно заинтересовать квартирами «вторичного рынка недвижимости». Все больше и больше людей предпочитают ветхим «хрущевкам» и «сталинкам», требующим капитального ремонта, квартиры в новостройках. Сегодня рынок недвижимости Сочи просто переполнен предложениями о продаже квартир в новых жилых комплексах города. Спрос на них растет ежемесячно, а застройщики готовы удивлять нас все новыми предложениями.

Плюсы покупки квартиры в новостройке очевидны. Первоочередно это, конечно же, огромное разнообразие площадей и планировок. Абсолютно каждый покупатель может подобрать квартиру в полном соответствии со своими требованиями, желаниями и возможностями. Застройщиками предлагаются как небольшие двадцатиметровые студии со свободной планировкой, так и многокомнатные квартиры с изолированными спальням, просторными лоджиями и т.д.

Второй немаловажный плюс – это цена. Как правило, стоимость квартир в новых домах, обычно  на 7-10% ниже, чем у квартир вторичного фонда недвижимости. В принципе, причина довольно очевидна. Большая часть квартир, предлагающихся к продаже в новостройках, имеет черновой вариант ремонта, или, проще говоря, продается без ремонта совсем. Однако  нельзя считать это минусом, ведь приобретая, грубо говоря, «голые стены» Вам не придется заниматься переклеиванием обоев, избавлением от накопленного предыдущими жильцами хлама, демонтировать устаревшую сантехнику и т.д. Напротив – вы получаете уникальную в своем роде возможность создать и воплотить в жизнь свой неповторимый интерьер, руководствуясь исключительно своими пожеланиями! Также отметим, что в настоящее время некоторые компании-застройщики предлагают покупателям купить абсолютно новую квартиру с уже готовым ремонтом и даже мебелью, но такой вариант, конечно же, обойдется несколько дороже.

Немаловажным достоинством квартир в новостройках является и юридическая чистота. Покупая квартиру так называемого «первичного» фонда Вы можете быть абсолютно уверены в том, Вы являетесь первым хозяином, а значит, у Вас не возникнет никаких проблем, связанных с оформлением пакета документов (как пример можно рассмотреть задолженность предыдущих жильцов  по оплате за коммунальные услуги и т.д.).

Отдельным пунктом стоит отметить тот факт, что все больше застройщиков предпочитает возводить новостройки в очень благополучных районах с развитой инфраструктурой и хорошей экологией, что делает жизнь в них еще более приятной и комфортной. Особенно актуален этот момент для молодых семей с детьми и для пожилых людей. Вам не нужно будет ежедневно преодолевать долгий путь для того чтобы купить продукты или же отвести ребенка в детский сад. Все эти объекты, чаще всего, расположены в зоне шаговой доступности, а бывает, и вовсе – входят в состав самого жилого комплекса.

При покупке квартиры в новостройке важно: учесть репутацию компании-застройщика, ознакомиться с его «историей», узнать о предыдущих его объектах и т.д., внимательно ознакомиться с договором купли-продажи, досконально проверить каждый его пункт (лучше всего доверить это опытному юристу), ознакомится с самой новостройкой, посетить строительную площадку (если вы покупаете квартиру в стоящемся доме).  Если вы покупаете квартиру в уже сданной новостройке, то можете побеседовать с жителями этого дома, узнать обо всех его плюсах и возможных минусах и т.д.