О покупке жилья на вторичном рынке

0,00

Загрузка...

Покупка недвижимости должна всегда начинаться с выбора профессиональных риэлторов. Многие пренебрегают этим в стремлении сэкономить или желая разобраться во всем самостоятельно. Разумеется, это реально, но учесть все тонкости и юридические тонкости, а также справиться со всеми неожиданными ситуациями при выборе квартиры и оформлении документации может быть очень трудно.

На первой встрече с агентом при покупке квартиры в мурманске вам нужно определиться с целями, возможностями, потребностями и пожеланиями. Здесь рекомендации риэлторов могут прийтись кстати, особенно если вы точно не определились с районом и типом жилья. Профессионал, который хорошо разбирается в рынке недвижимости, может не просто сориентировать вас по нынешним ценам, а также рассказать о плюсах и минусах определенного варианта, но и расскажет вам, какие возможности покупки дома или квартиры на вторичном рынке есть у вас, в вашей конкретной ситуации. Вариантов может быть очень много и у каждого свои особенности.

Одним из простейших и удобных вариантов являются «прямые деньги». У вас на руках есть вся денежная сумма, предназначенная для покупки жилья. Остается лишь отыскать подходящий вариант и произвести оформление сделки.

В некоторых случаях у людей нет всей суммы для покупки недвижимости, поэтому приходится прибегать к ипотеке или банковскому кредиту. Ситуация может быть осложнена тем, что нужно некоторое время на ожидание ответа от банка. Кроме того, банк иногда отказывает в получении кредита.

Одновременная продажа с последующей покупкой – еще один распространенный вариант сделки с недвижимостью. У вас может быть квартира или комната, которую нужно сначала продать, а затем добавить деньги и купить жилье получше. В этом случае требуется время на поиск покупателя для имеющегося жилья. Этот покупатель может купить квартиру в ипотеку и нет гарантии, что банк одобрит этот вариант. Подобных продавцов и покупателей иногда собирается цепочка из нескольких звеньев. Каждый зависит друг от друга. Хорошо, когда есть профессионал, которому известны особенности сделки.

Мы перечислили лишь некоторые из вариантов, но также есть обмен, расселение и прочие сделки. Что именно вам больше подходит, вы можете узнать после консультации со специалистами в агентстве недвижимости.

Побеседовав с агентом и убедившись в том, что вас все устраивает, вы можете заключить договор с агентством на поиск жилья. Для этого обычно приходится вносить сумму от 10 тыс. рублей в кассу агентства, которая подтвердит ваши серьезные намерения. Это обеспечит гарантию агентству, что вы будете работать именно с ним. Если по тем или иным причинам сделка сорвется или агентство не сможет отыскать подходящие варианты, сумма вернется. Эти детали нужно оговорить с риэлтором – в разных агентствах свои особенности.