Приобретение недвижимости в Вене

0,00

Загрузка...

Одним из самых популярных для покупки недвижимости за рубежом городов с недавнего времени считается Вена. Стоит отметить, что даже для иностранных граждан приобрести вилла в Вене можно без особых трудностей, потому как никаких запретов на приобретение недвижимости нет. Заметим, что жилищное законодательство является совсем не дешевым и именно потому для того чтобы осуществить сделку или же получить разрешение на приобретение недвижимости нужно будет пользоваться услугами юристов.

Стоит сказать о том, что Австрия является довольно привлекательной страной для проживания. Именно Вена занимает первое место в мире по уровню жизни. О высоком уровне жизни говорят безопасность, чистота и хорошая экологическая обстановка. В этой стране имеется довольно большое количество разнообразных памятников культуры и живописных курортов. Венский рынок недвижимости на протяжении многих лет довольно стабилен и имеет довольно высокие цены. Но стоит сказать о том, что в последнее время цены на недвижимость в данной стране стали снижаться. К слову сказать, цена за квадратный метр жилой площади в Вене упал до 2-3 тысяч евро. Возможно, в скором времени правительством этой страны будут приняты меры, направленные на стабилизацию цен, предотвращению снижения  и удержанию высоки цен на недвижимость. Однако австрийское правительство удерживает цены, на недвижимость, сохраняя их как приоритет австрийской политики. В настоящее время в стране действуют некоторые подобные меры:

• довольно высокий спекулятивный налог;
• ограничения на покупку недвижимости гражданами ЕС;
• максимальная арендная плата для квартир определенных типов.

Рост цен в Вене составил приблизительно 18 процентов в год.

Вена разделяется на 23 административных района. Соответственно стоимость квадратного метра буде стоить в зависимости от района по-разному. Центральными считаются первые девять районов. Если говорить о стоимости за квадратный метр в центральных районах, то она начинается с 3 тысяч евро, а некоторые элитные виды жилья могут стоить порядка 10 тысяч рублей. Если говорить о наиболее благоприятных для проживания, а так же отличающихся по цене, то в эту категорию можно включить дома, находящиеся в 13 и 16  районах стоимость недвижимости включается налог на покупку недвижимости, нотариальный сбор, сбор за регистрацию собственности.