Двухкомнатные квартиры – их преимущества и особенности выбора

0,00

Загрузка...

Если встает вопрос о приобретении комфортного жилья для небольшой семьи при ограниченном бюджете, то, скорее всего, решением станет покупка двухкомнатной квартиры на вторичном рынке. Действительно, представить себе счастливую семью с ребенком, которые ютятся в однушке, сложно. Рано или поздно ребенку потребуется свое собственное отдельное пространство для занятий и игр.

На что обратить внимание

Выбирая оптимальный вариант двухкомнатной квартиры, потенциальные покупатели в первую очередь ориентируются на цены, а потом на площадь, планировку и прочие не менее важные детали. Так, чаще всего спросом пользуются двухкомнатные квартиры с полностью отдельными комнатами, позволяющими организовать изолированное от остальной квартиры пространство. Квартиры с проходными помещениями покупаются только по случаю или для дальнейшей перепланировки. Такие варианты больше подходят для холостяков или семейных пар без детей.

Также внимание уделяется площади таких помещений, как кухня и прихожая. Хочется, чтобы здесь было достаточно места, чтобы собраться всей семьей или с комфортом обуться и собраться к выходу. Кроме того, в квартире требуется организация системы хранения, в том числе в прихожей и на кухне. На вторичном рынке найти такие квартиры бывает сложно, но шансы есть, особенно, если отнестись к решению вопроса со всей ответственностью и без спешки. Источник информации, который поможет в поисках, конечно же, интернет. Также можно обратиться к услугам профессиональных риелторов, но стоить это будет недешево, что не соответствует запросам покупателей с ограниченным бюджетом.

Как сделать правильный выбор?

Чтобы не сожалеть о сделанном выборе в будущем, следует проверить объект сделки еще до подписания договора. Для этого нужно сделать соответствующие запросы в государственные организации, а также обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости. Важно узнать, как квартира попала в собственность к настоящему владельцу, является ли он истинным продавцом, какие сделки с квартирой были совершены в последний период. Конечно, все это можно спросить и у продавца или его представителя, но рассчитывать на честный ответ не стоит.

Риски покупки квартиры на вторичном рынке

Действительно, квартиры на вторичном рынке несут в себе некоторые риски. Однако избежать их можно, если правильно подготовиться к сделке и узнать, как можно больше, как о самом объекте, так и о продавце. Мошенники привыкли работать с доверчивыми гражданами, поэтому любые серьезные вопросы и проверки вызывают у них недоумение и даже страх. Если продавец уклоняется от ответов, переводит тему, старается убедить в своей честности и порядочности, стоит насторожиться. Нельзя доверять человеку, даже если после первой же встречи он вызывает исключительно положительные эмоции. Как правило, мошенники являются отличными психологами, которые быстро понимают, что именно нужно говорить клиенту, чтобы притупить его бдительность.