Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

0,00

Загрузка...

Потенциальный клиент банка задает себе главный вопрос – брать или не брать ипотечный кредит. Казалось бы, как иначе решить жилищный вопрос, если денег на покупку собственной квартиры нет, при этом стабильный заработок не позволяет накопить достаточно быстро нужную суму. Как и все в мире, ипотека имеет свои положительные и отрицательные стороны. Такой кредит может, как решить имеющиеся проблемы, так и создать немало новых проблем. Вот почему стоит быть максимально внимательным при оформлении ипотечного кредита на покупку жилья. На сайте Этажи можно также найти много полезной информации по вопросам ипотеки.

Как правило, берут жилье в ипотеку не от хорошей жизни, а исключительно для того, чтобы эту самую жизнь сделать немного комфортнее и лучше. Почти каждый человек в своей жизни одалживал деньги для быстрого решения финансовых или иных проблем. Даже при наличии средств или возможности их заработать, получить сразу нужную сумму бывает сложно. Тогда на помощь приходит банк. Нельзя забывать, что за пользование чужими деньгами приходится платить. Лучше сразу оценить возможные расходы по оформлению ипотеки, чтобы они не стали неприятным сюрпризом в будущем.

Недостатки ипотеки

Одним из серьезных недостатков ипотеки является высокая стоимость. Несмотря на стимулирование банков к снижению ставок по ипотеке, по сравнению с европейскими странами мы находимся пока в достаточно жестких условиях. Даже если будет достигнуть предполагаемый минимальный 9%-ый рубеж, этот показатель еще далек от европейских стран, где взять ипотеку можно под 1,5-3%. Популярное слово ипотека еще не стало доступно каждому желающему решить свой квартирный вопрос. Действительно готовы на такой шаг примерно 5-7% наших соотечественников. Остальные только надеются, что в ближайшем будущем проценты по ипотеке снизятся.

Сроки выплат по ипотеке вызывают споры. С одной стороны выгодно выплачивать ежемесячно меньше денег в течение более длительного периода, но и переплата в этом случае будет намного больше. С другой стороны погасить ипотеку быстро может только тот, у кого высокий уровень ежемесячных доходов или есть поддержка со стороны. В любом случае все время, пока заемщик рассчитывается по ипотеке, он может полноценно пользоваться недвижимостью, что является огромным преимуществом. Не приходится снимать жилье, тратить деньги на ремонт в чужой квартире, ведь все это можно сделать на благо своей семьи, взяв ипотеку.

Ипотека не для слабонервных, так как существует постоянный риски потери квартиры, взятой в кредит. Если заемщик потеряет работу или не сможет по иным причинам выплачивать ежемесячные взносы, он может лишиться жилья. Квартира будет продана для получения средств на возврат долга. Остаток средств можно будет получить на счет.

При всем желании взять ипотечный кредит на приобретение квартиры, получить положительный ответ банка на заявку удается далеко не всем. Оформление ипотеки связано с определенными сложностями. Например, заемщик должен строго соответствовать целому перечню требований. Даже имея стабильный доход, купить жилье в ипотеку могут не все желающие.