Как выбрать квартиру и не прогадать?

0,00

Загрузка...

Не всегда покупатель четко представляет, какую именно квартиру он хочет приобрести. Иногда решение приходит спонтанно, квартира сама находит своего покупателя. Рекомендуем просмотреть выгоднее варианты на сайте https://spb.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Но бывают сложные ситуации, требующие от покупателя терпения и выдержки. Чтобы правильно сделать выбор, нужно сформулировать основные требования к будущей квартире. Такой подход помогает отсеять варианты, неудовлетворяющие потребностям или представлениям о будущем жилье. Рассмотрим некоторые критерии выбора, от которых во многом зависит принятие правильного решения.

Определитесь с бюджетом

Перед тем, как начать поиски квартиры, следует определиться с бюджетом покупки жилья. Несмотря на кажущуюся простоту, этот вопрос многих ставит в тупик. Предположим, что все деньги были потрачены на сделку купли-продажи квартиры, которая нуждается в ремонте. В такой ситуации покупатель не учел расходы, связанные с ремонтом и обустройством жилья, что является одной из составляющих бюджета. Именно поэтому некоторые предпочитают квартиры с готовой отделкой, не требующей дополнительных затрат времени и финансов.

На стоимость жилья влияют определенные моменты, как, например, площадь и количество помещений, месторасположение и инфраструктура района, этаж и состояние дома. Каждый человек выделяет для себя важные вещи, без которых его жизнь в новой квартире будет некомфортной и безрадостной.

Решая вопрос величины бюджета, стоит также определить, из каких средств он будет формироваться – накопленных или заемных. В ипотеку сегодня покупается почти половина квартир в крупных городах, что является признаком высокого спроса у населения и надежности кредитования. Главное, чтобы оплачивать ипотеку было по силам, иначе можно остаться без квартиры и потраченных денег.

Цель покупки квартиры

Нельзя игнорировать один из ключевых моментов – цель покупки квартиры. Во многом именно она является фактором, с которого все начинается и который заставляет преодолевать все преграды, возникающие на пути к заветной квартире.

Достаточно редко можно встретить покупателя, который просто решил сменить обстановку и приобрести для себя новую квартиру. Как правило, цели у людей более прозаические – необходимость решения жилищного вопроса, расширения жилплощади, переезда от родителей, в другой город, ближе к работе и так далее.

Месторасположение будущей квартиры или куда податься

По натуре люди склонны к постоянству, поэтому они зачастую выбирают знакомые районы, в которых они жили с детства, проводили много времени по пути на работу или на учебу. Исключение составляет переезд в новый город, когда вся обстановка является незнакомой и непривычной. В этом случае выбор основывается на рекомендациях знакомых, отзывах в интернете, близости к центру или другим стратегическим объектам и местам.

Особое внимание уделяется инфраструктуре района, наличию парковки, парка или детской площадки, транспортного сообщения с остальными районами города. Для людей с хроническими заболеваниями и прочими проблемами со здоровьем важным фактором становится экологическая ситуация в месте будущего проживания, поэтому они готовы переехать за город, где много свежего воздуха и вполне достойные условия для комфортной жизни.