Самостоятельная покупка квартиры – этапы и преимущества

0,00

Загрузка...

В последнее время при помощи интернета можно выбрать и купить практически все что угодно. Удобный доступ к информации и полное отсутствие посредников позволяет совершать достаточно выгодные сделки в минимальные сроки. Не является исключением и сделка с недвижимостью, выбрать которую можно на сайте https://kaliningrad.etagi.com/.

Осторожность и ответственность

Справиться с вопросом выбора и покупки квартиры сегодня может даже неподготовленный человек без какого-либо опыта совершения сделок на рынке недвижимости. Конечно, чтобы все прошло «без сучка, без задоринки», следует со всей ответственностью отнестись к решению поставленной задачи, в противном случае реальность может не соответствовать ожиданиям. Так как сделки с недвижимостью предполагают передачу больших денежных сумм, рынок привлекает мошенников, стремящихся к наживе на доверчивых гражданах.

Все полезные статьи и советы можно без труда найти на страницах сайтов и тематических форумов в интернете. Потратив некоторое время, можно существенно сэкономить на помощи профессионалов.

Выбор объекта сделки

Самым первым шагом на пути решения жилищного вопроса является подсчет средств, которые могут быть потрачены. Учитываются все источники доходов:

• продажа ценного имущества, имеющейся квартиры, драгоценностей и так далее;
• возможность использования материнского капитала;
• ипотечное кредитование.

Помощь финансовых учреждений может оказаться как нельзя кстати при покупке квартиры. Главное правильно выбрать организацию и адекватно оценить свои возможности. Большой популярностью пользуется ипотечное кредитование, дающее большие возможности в выборе квартиры для покупки.

Критерии выбора  квартиры имеют огромное значение и носят индивидуальный характер. Однако есть несколько общих параметров, которые рассматривает каждый покупатель недвижимости:

• расположение квартиры;
• количество комнат и площадь;
• инфраструктура района;
• соседи;
• состояние дома и квартиры.

Чаще всего потенциальные покупатели ограничиваются двумя параметрами, имеющими для них принципиальное значение. Кому-то важна близость работы или учебного учреждения, для других значение имеет ориентация квартиры по сторонам света. Есть покупатели, готовые переехать на окраину города в район с хорошей экологией, но для многих приоритетом остается центр города, несмотря на загазованность, суету и много шума.

Особенности сделки

Когда поиски завершены и выбраны несколько вариантов, покупателю следует выполнить следующее:

• обсудить с продавцом нюансы сделки;
• составить и подписать договор;
• передать оговоренную в договоре сумму.

Устные договоренности имеют такое же значение, как письменный договор, на основе которых он составляется. В процессе общения можно договориться о скидке, способах расчета и других моментах сделки. Следующим этапом становится составление договора и его подписание. Вполне подойдет скачанный из интернета образец документа, который можно дополнить или переделать по своему усмотрению, не меняя сути сделки. Если стороны договора согласны, можно обратиться за профессиональной юридической помощью. Такое сотрудничество обойдется намного дешевле, нежели полное юридической сопровождение на всех этапах купли-продажи квартиры.