Выгоды и недостатки покупки квартиры с ремонтом или без

0,00

Загрузка...

Как правило, потенциальные покупатели квартир задаются таким важным вопросом, как выбор квартиры с ремонтом или без него. Для новостроек проблема решается автоматически компанией застройщиком. Некоторые предлагают квартиры в «белом варианте», то есть совсем без отделки и порой даже без внутренних перегородок, что имеет свои преимущества. Другие же дают возможность покупателю выбрать квартиру с качественным ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайн проекту.

Что касается вторичного жилья, то разброс вариантов еще больше. Квартира может быть отделана по последнему слову технического и строительного прогресса, при этом можно найти недорогую квартиру в запущенном состоянии по капитальный ремонт. В этой компании всегда есть множество предложений на любой вкус и кошелек, так что рекомендуем изучить предлагаемый каталог.

Выгода покупки жилья без ремонта

Квартиры «после строителей» или в запущенном состоянии отличаются низкой ценой, что и привлекает множество потенциальных покупателей. Однако следует оценить стоимость будущего ремонта, чтобы понять, стоит ли идти на такую сделку. Учитываются такие расходы, как демонтаж и вывоз строительного мусора, которые могут составлять серьезную долю расходов, связанных с ремонтом.  Разница в стоимости квартиры без ремонта на вторичном рынке с аналогичными объектами с качественным ремонтом может составлять от 15 до 50%.

Квартиры «после строителей»

Бетонные стены в новостройках смотрятся очень непривлекательно. В такую квартиру невозможно заселиться без выполнения отделочных работ, что и является большим недостатком новостроек. Несмотря на это, огромное число потенциальных покупателей отдает предпочтение именно квартирам с «голыми стенами» и торчащими проводами. Преимуществом таких вариантов является огромный простор для фантазии в вопросе выбора дизайн проекта.

Стоимость будущего ремонта

Рассчитать стоимость ремонта в купленной квартире непросто. Как правило, предполагаемая сумма в процессе выполнения работ увеличивается, что связано с непредвиденными расходами. В связи с этим рекомендуется прибегать к помощи специалистов, которые заранее составляют смету и разрабатывают дизайн проект и техническую документацию. В таком случае сумма расходов остается практически неизменной, если, конечно, сам заказчик не пожелает внести коррективы в утвержденный заранее проект.

Чтобы заехать в квартиру не обязательно делать ремонт класса люкс. Для большинства покупателей вполне достаточно выполнить отделку эконом класса с установкой качественной сантехники и бытовой техники. В домах бизнес класса ремонт делают по индивидуальному проекту с далекой от типовой планировкой. стоимость ремонта также во многом зависит от использованных материалов.

Жилье на время ремонта

Так как покупка квартир без ремонта предполагает поиски временного места проживания, варианты с готовым ремонтом пользуются популярностью у покупателей, которые не желают тратиться на съем или тесниться у родственников.

Вторичный рынок предлагает квартиры с разноплановым ремонтом на любой вкус. Найти предложение с готовым ремонтом, соответствующим представлениям покупателя, вполне реально. У некоторых на это уходит больше времени, у других – меньше. Незначительные изменения, как замена обоев, позволят довести ремонт до идеала, обновить его после предыдущих владельцев. Некоторые квартиры продаются сразу после выполнения ремонта, так что не приходится вкладывать силы и время, можно сразу заселяться.