Сравнение вторичного жилья и квартиры в новостройке

0,00

Загрузка...

В нашей стране появляется все больше предложений на рынке недвижимости, как на первичном, так и на вторичном. Потенциальные покупатели стоят перед непростым выбором между преимуществами новостроек и достоинствами вторичного жилья. Проведем сравнительный анализ аналогичных предложений на вторичном и первичном рынке недвижимости, чтобы легче было принять правильное решение.

Цена квартиры

Цена квадратного метра вторичного жилья практически равна ценам на квартиры в новостройках без отделки. Покупка старой квартиры сопряжена с затратами на ремонтные работы и замену инженерных сетей. Квартира без отделки порой требует еще больших вложений, так как заселится в нее без выполнения комплекса ремонтно-отделочных мероприятий будет невозможно. Ознакомиться с ценами на разные квартиры от застройщика в Нижнем Новгороде вы можете сайте https://nn.etagi.com/zastr/. Здесь вы найдете не только цены, но и подробные фото, срок сдачи в эксплуатацию, а также подробные описания,

Планировка квартиры

Если говорить о современных новостройках, то в большинстве случаев застройщики предлагают квартиры свободной планировки, это дает большой простор для фантазии и реализации самых смелых решений и идей. Вторичное жилье ограничено в разнообразии планировок, но в старой квартире при желании можно сделать перепланировку по своему вкусу. Стоит учитывать, что на реализацию такого плана потребуется получение специальных разрешений.

Площадь квартиры

Старый жилой фонд отличает меньшая площадь квартир, в то время как новостройки в основном предлагают просторные квартиры с широкими окнами и высокими потолками. Во многом этот фактор становится определяющим в выборе в пользу новостроек.

Коммуникации и инженерные сети

Оборудование и коммуникации в квартирах в новых домах всегда отличаются высоким качеством и длительным сроком эксплуатации, чего нельзя сказать о вторичном жилье, где коммуникации требуют замены и полного капитального ремонта. Любые неисправности могут послужить причиной пожаров, затоплений, других проблем для будущих владельцев.

Инфраструктура

Не все новостройки могут похвастать развитой инфраструктурой, развитым дорожно-транспортным сообщением, что особенно актуально для новых районов на окраине крупных городов. Вторичный рынок преимущественно отличает развитая инфраструктура, которая создавалась годами с учетом пожеланий и потребностей жильцов. Инфраструктура новостроек ориентирована преимущественно на молодежь, в то время как вторичный рынок удовлетворяет потребности старшего поколения и семенных пар с детьми.

Содержание квартиры

Чтобы оплатить все услуги по содержанию в надлежащем состоянии вторичного жилья потребуется гораздо меньше средств, чем на аналогичные услуги в новостройке. Сюда относится уборка территории, охрана, видеонаблюдение, парковочные места и так далее. Однако расходы на централизованное отопление в старой квартире могут превышать расходы на обогрев квартиры в новостройке, в которой установлена система автономного отопления.