Выбираем правильно квартиру в новом доме

Рубрика: Продажа и покупка | 24.05.2018
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

Чтобы приобрести квартиру в новостройке, следует пройти пять основных шагов:

  • определиться со стоимостью квартиры или квадратного метра жилья;
  • проверить строительную компанию;
  • узнать о наличии и действительности документов застройщика;
  • посмотреть квартиру;
  • заключить договор купли-продажи.

В последнее время рынок первичной недвижимости набирает обороты, обгоняя по уровню спроса вторичный рынок. Для большинства покупателей квартиры в новостройках представляют больший интерес, так как обладают определенными преимуществами в сравнении с более ветхим жилым фондом. Кроме того, покупка новой квартиры нередко обходится дешевле, что также является огромным плюсом для молодых семей.

На каком этапе стоит покупать квартиру в новостройке?

Исследования рынка показали, что вкладывать в новостройки выгодно и вполне безопасно. В такой сделке важен этап строительства, так как вместе со строительством дома растет цена на жилье в нем. Уникальная возможность покупки квартиры на этапе котлована дает право на огромную скидку. Именно это делает покупку квартиры в новостройке столь привлекательной.

Особенность формирования бюджета покупки новой квартиры

Общая стоимость квартиры в новостройке складывается из суммы, которая оплачивается строительной компании или посреднику, а также расходов на ремонт в новой квартире, без которого, как правило, использовать жилье по назначению невозможно. Если квартира приобретается в рассрочку или по ипотечному кредиту, то к стоимости добавляются проценты и сопутствующие расходы.

Имея точные расчеты бюджета покупки квартиры можно выбирать оптимальный вариант для себя и своей семьи. Таким образом, на конечную стоимость квартиры влияют следующие факторы:

  • стадия строительства;
  • площадь квартиры;
  • месторасположение дома;
  • наличие в момент оформления договора акций и специальных предложений от застройщика;
  • варианты оплаты и сопутствующие расходы.

Особенности квартиры

Чтобы выбирать оптимальный вариант квартиры на первичном рынке, нужно учитывать планировку, основной строительный материал, наличие и качество ремонта в будущей квартире, этаж, ориентацию по сторонам света, наличие лифта и так далее. Подходить к выбору следует максимально ответственно, чтобы в будущем не жалеть о принятом решении. Рекомендуем проверенный сайт https://spb.etagi.com/zastr/, на котором можно найти самые выгодные и интересные предложения от застройщиков и посредников.

Инфраструктура района

Немаловажным критерием выбора является уровень развития инфраструктуры. Это обусловлено популярностью застройки окраин городов, где требуются вложения в организацию транспортного сообщения, строительство магазинов, отделений почты и банков, прочих объектов, позволяющих сделать жизнь людей более комфортной и удобной. Правильная организация инфраструктуры вокруг новостроек зависит во многом от строительной компании. Все основные объекты должны быть предусмотрены еще на стадии проектирования.

Похожие записи
Полезные статьи