Выбираем правильно квартиру в новом доме

0,00

Загрузка...

Чтобы приобрести квартиру в новостройке, следует пройти пять основных шагов:

• определиться со стоимостью квартиры или квадратного метра жилья;
• проверить строительную компанию;
• узнать о наличии и действительности документов застройщика;
• посмотреть квартиру;
• заключить договор купли-продажи.

В последнее время рынок первичной недвижимости набирает обороты, обгоняя по уровню спроса вторичный рынок. Для большинства покупателей квартиры в новостройках представляют больший интерес, так как обладают определенными преимуществами в сравнении с более ветхим жилым фондом. Кроме того, покупка новой квартиры нередко обходится дешевле, что также является огромным плюсом для молодых семей.

На каком этапе стоит покупать квартиру в новостройке?

Исследования рынка показали, что вкладывать в новостройки выгодно и вполне безопасно. В такой сделке важен этап строительства, так как вместе со строительством дома растет цена на жилье в нем. Уникальная возможность покупки квартиры на этапе котлована дает право на огромную скидку. Именно это делает покупку квартиры в новостройке столь привлекательной.

Особенность формирования бюджета покупки новой квартиры

Общая стоимость квартиры в новостройке складывается из суммы, которая оплачивается строительной компании или посреднику, а также расходов на ремонт в новой квартире, без которого, как правило, использовать жилье по назначению невозможно. Если квартира приобретается в рассрочку или по ипотечному кредиту, то к стоимости добавляются проценты и сопутствующие расходы.

Имея точные расчеты бюджета покупки квартиры можно выбирать оптимальный вариант для себя и своей семьи. Таким образом, на конечную стоимость квартиры влияют следующие факторы:

• стадия строительства;
• площадь квартиры;
• месторасположение дома;
• наличие в момент оформления договора акций и специальных предложений от застройщика;
• варианты оплаты и сопутствующие расходы.

Особенности квартиры

Чтобы выбирать оптимальный вариант квартиры на первичном рынке, нужно учитывать планировку, основной строительный материал, наличие и качество ремонта в будущей квартире, этаж, ориентацию по сторонам света, наличие лифта и так далее. Подходить к выбору следует максимально ответственно, чтобы в будущем не жалеть о принятом решении. Рекомендуем проверенный сайт https://spb.etagi.com/zastr/, на котором можно найти самые выгодные и интересные предложения от застройщиков и посредников.

Инфраструктура района

Немаловажным критерием выбора является уровень развития инфраструктуры. Это обусловлено популярностью застройки окраин городов, где требуются вложения в организацию транспортного сообщения, строительство магазинов, отделений почты и банков, прочих объектов, позволяющих сделать жизнь людей более комфортной и удобной. Правильная организация инфраструктуры вокруг новостроек зависит во многом от строительной компании. Все основные объекты должны быть предусмотрены еще на стадии проектирования.