Особенности и преимущества покупки двухкомнатной квартиры

0,00

Загрузка...

Статистические данные говорят о том, что основной выбор потенциальных покупателей падает на двухкомнатные квартиры, чаще всего в новостройках. Особенностью такого выбора является сочетание удобства планировки и достаточное количество квадратных метров для комфортного проживания семьи из 2-3 человек.

Если выбор пал на монолитную технологию возведения новостройки, то стоит быть готовым к таким недостаткам, как:

• долгий срок строительства объекта в сравнении с панельными домами, которые строятся вдвое быстрее;
• плохая теплоизоляция и звукоизоляция в таких домах, что позволяет слышать разговоры в соседних квартирах;
• отсутствие предложений с отделкой, что обусловлено достаточно долгим сроком работ по возведению здания;
• стоимость квартиры в монолитном доме по стоимости будет практически идентична стоимости квартиры в панельном доме, однако все работа по установке сантехники, прокладке коммуникации и так далее придется проводить своими силами.

Преимущества монолитной квартиры в новостройке

Несмотря на перечисленные недостатки, двухкомнатные квартиры в монолитных домах имеют свои неоспоримее преимущества:

• без согласований и разрешений можно выполнять перепланировку квартиры, увеличивая или уменьшая количество перегородок и помещений;
• монолитные дома имеют большое разнообразие внешних архитектурных решений, стильных фасадов, которые позволяют оформить дом в современном или историческом стиле;
• прочность здания дает возможность использования подвального помещения в качестве подземного гаража с парковочными местами для жильцов дома и гостей.

Среднестатистическая семья состоит из пары взрослых и одного ребенка. Конечно, оптимальным вариантом в такой ситуации является приобретение трехкомнатной квартиры, однако высокая стоимость жилья не всегда делает возможным проживание в просторных апартаментах. Именно поэтому в новостройках сегодня большая часть квартир имеет площадь, рассчитанную на две комнаты. Стоит отметить, что двухкомнатные квартиры раскупаются в первую очередь, например, на сайте https://ulan-ude.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.

Если сравнивать двухкомнатные квартиры в старых домах и в новостройках, то второй варианта имеет большую площадь, что позволяет получить просторную квартиру для комфортного проживания всей семьи. Высокие потолки и большие окна дают больше света, что имеет огромное значение для дизайнерского оформления. Создать интересный интерьер в новостройке гораздо проще, чем перепланировать старую квартиру в доме с изношенными коммуникациями и ветхими стенами.

Юридическая чистота квартиры

Двухкомнатная квартира в новом доме имеет еще одно важное преимущество – это юридическая чистота объекта. Владельцев до первой покупки у квартиры нет, значит, не будет проблем в будущем с выяснением отношений с бывшими владельцами или жильцами. На вторичном рынке это является одним из основных недостатков покупки квартиры.

Несмотря на это, следует все-таки проверить документы строительной компании перед составлением договора долевого участия в строительстве или покупки квартиры. Не всегда строительство ведется на законных основаниях, что может привести к большим проблемам при заселении в готовый дом.