Покупка квартиры в Казани

0,00

Загрузка...

Квартиры в Казани всегда пользовались спросом, и эта тенденция сохраняется и по сей день. Стоимость квартир здесь ежегодно повышается, но как же все-таки купить недвижимости или снять комнаты в Казани, сэкономив деньги и не потратив много времени?

Прежде всего, надо определиться со своими финансовыми возможностями и требованиями к жилью: количество комнат, месторасположение, срочность переезда в новую квартиру и прочее. Рынок недвижимости в Казани основан в основном на вторичном жилье, и его доля составляет около 80% от общего числа квартир, продающихся на рынке. С одной стороны это позволяет почти сразу въезжать в купленную квартиру, но с другой стороны могут быть определенные юридические тонкости при оформлении жилья.

Решив предыдущие вопросы, надо отыскать подходящие вам варианты. Квартиру можно пытаться найти своими силами, или можно обратиться к агентам по недвижимости. Чтобы самостоятельно искать жилье, можно купить газету объявлений или посетить сайт в интернете. Выбрав понравившиеся варианты, обзвоните хозяев. Примерно в 90 процентах случаев квартиры продаются частными риэлторами, а остальные 10% — это собственники.

Можно создать собственную базу данных, основанную на результатах обзвона, и тем самым вы сэкономите время, и сможете избежать повторных звонков. Если вы смогли найти квартиру без посредников, вам следует обратиться к юристу и проверить «чистоту» жилья в юридическом плане. Оформляя сделку, вы  можете столкнуться с определенными нюансами. К примеру, если в квартире прописан ребенок несовершеннолетнего возраста, тогда без разрешения РОНО его оттуда выписать невозможно. Данная процедура может длиться до нескольких месяцев.

Еще один вариант – когда собственник или один из них стоит на учете у психиатра. Тогда приобретая квартиру по ипотеке банк может отказать вам в ней, так как в течение полугода после покупки продавец может отказаться от совершенной сделки. Если же со всеми документами все хорошо и вас устраивает цена, вы можете оформить покупку жилья в регистрационной палате. Полный перечень документов, нужный для оформления, можно найти на стенде, который должен быть в холле организации.