Некоторые нюансы приобретение недвижимости

0,00

Загрузка...

Все чаще молодые семьи обращают внимание на новостройки и дома в Екатеринбурге. Стоимость жилья достаточно высока, но именно два этих типа недвижимости позволяют людям ощутить всю радость от переселения в собственный дом для всего семейства. Но чтобы купить дом в Екатеринбурге недорого или же квартиру в новостройке, не потратив при этом лишние средства, необходимо учитывать возможные риски возникновения всяческих непредвиденных ситуаций, одинаково неприятных как для покупателей, таки для продавцов недвижимости.

Перед приобретением недвижимости в Екатеринбурге, вам следует изучить рынок и узнать примерные цены на жилье такого типа, которое вас интересует. Подыщите заинтересовавший вас вариант, хорошенько осмотрите дом или квартиру, не забыв изучить район, где он или она расположена. После этого обратите внимание на некоторые необычные нюансы, уточнить которые вы можете только у владельца недвижимости или же в определенных учреждениях. Например, если помимо продавца в квартире прописан кто-либо еще, это должно вас насторожить. Даже если вас уверяют, что эти люди вот-вот выпишутся, вам надо получить письменное подтверждение этого.

Если продавец жилья состоит в браке, вам обязательно нужно получить разрешение супруга/супруги, даже если этот человек в квартире не прописан. Самым опасным является такой нюанс, как дети. Если они приписаны в квартире или доме, вам следует получить письменное согласие обеих родителей на их выписывание.

Сложности могут возникнуть также при оформлении договора о купле-продаже недвижимости. По закону оформлять данный договор можно в простом письменном виде. Оформив все правильно, этот документ можно даже не доверять у нотариуса. Именно на этом иногда настаивают продавцы недвижимости, только вот это в некоторой степени риск, так как документы могут быть оформлены с ошибками, и когда вы отправитесь с этими бумагами для регистрации жилья в соответствующий регистрирующий орган, вам откажут.

Также перед приобретением недвижимости следует выяснить, имеется ли задолженность по жилью на коммунальные услуги. Мошенники иногда намеренно выставляют на продажу те объекты недвижимости, по которым накопились серьезные долги.