Правила быстрой продажи недвижимости

0,00

Загрузка...

Люди часто задаются проблемой решения «квартирных вопросов». Иногда возникает необходимость деления полученной в наследство недвижимости или продажи имеющейся для расширения жилого пространства. Бывают и другие ситуации, и таких ситуаций очень много, при которых невозможно уйти от продажи жилья. Продать квартиру можно двумя доступными способами. Первый заключен в использовании услуг агентств недвижимости (хорошо, если у вас на примете есть надежное и проверенное). Второй способ заключен в самостоятельном проведении всех операций по продаже.

С помощью агентств

Выбирая данный вариант продажи квартир, грамотные специалисты сделают все вместо вас. Для этого вы должны лишь заключить договор купли-продажи, а в случае необходимости сделать доверенность на сбор всех документов. Не переживайте, с данной доверенностью можно лишь подготовить и собрать все необходимые справки. Не бойтесь, что ваша квартира будет продана без вас. Кроме того, агенты по недвижимости проводят рекламные компании, осуществляя все показы в то время, которое удобно клиенту. Вас лишь приглашают на получение аванса или задатка, или уже на оформление сделки по продаже объекта.

Сегодня эта услуга обходится в 2-3 процента от стоимости жилья. Обычно данная сумма прибавляется к установленной вами цене, а вы получаете всю сумму, которую потребовали. В связи с тем, что что объем работы и с 1-комнатными и с многокомнатными квартирами одинаков, а жилье стоит по-разному, вы можете смело настаивать на той или иной сумме и даже торговаться. К примеру, при цене квартиры в 3 млн. рублей, 3 процента от суммы будут равны 90 тыс. рублей, хотя в действительности стоимость услуг приравнивается к 30-40 тыс. рублей.

Без помощи агентств

Если вам нужно быстро и без проблем продать жилье, важно прорекламировать свою квартиру всеми доступными способами, оповестив о продаже как можно больше людей. Не пренебрегайте ни одним методом, основными из которых являются следующие:

1. Обязательно нужно подать объявление во все газеты с объявлениями о продаже квартир и домов.

2. Постарайтесь разместить свое объявление на всех сайтах недвижимости и регулярно их обновляйте (постоянное поступление новых объявлений и обновление базы данных может привести к тому, что ваша квартира просто опустится в самый конец списка.

3. Прозвоните объявления в газетах о продаже квартир, как от частных лиц, так и от агентств недвижимости, и узнайте примерную стоимость своего жилья.

4. Следует расклеить объявления о продаже недвижимости в своем районе. По статистике данный способ наиболее эффективен из всех. Потенциальный покупатель квартиры, приходя на осмотр аналогичной квартиры в доме по соседству, наверняка увидит ваше объявление и обязательно позвонит вам.