Как купить квартиру без посредников?

0,00

Загрузка...

Стоимость сделок на рынке недвижимости всегда высокая, что предполагает экономия на услугах посредников при ограниченном бюджете. Купить квартиру без посредников сложно, но возможно. Для этого нужно серьезно подойти к решению поставленной задачи и запастись терпением. Рекомендуем проверенный сайт объявлений https://vl.etagi.com/realty/.

Несмотря на огромное разнообразие предложений рынка недвижимости, потенциальный покупатель сталкивается с огромным количеством непредвиденных моментов и нюансов.

Срочная покупка

Для тех, кому нужно переехать в собственную квартиру уже сегодня, отлично подойдет вариант на вторичном рынке. Ждать момента сдачи в эксплуатацию новостройки не стоит, так как заявленные застройщиком сроки соблюдаются довольно редко. При этом переехать в купленную на вторичном рынке квартиру можно сразу после окончания оформления сделки.

Выгодные инвестиции

Для инвесторов момент вселения в квартиру не принципиален, так как они преследуют иные цели. Главное для них – это выгодная цена и высокая ликвидность жилья. Купить квартиру для инвестиций лучше всего от застройщика на ранней стадии проектирования объекта. В этом случае покупатель может рассчитывать на самую низкую цену. В момент сдачи дома в эксплуатацию без дополнительных вложений квартиру можно будет продать на 20-30% дороже, а если сделать качественный ремонт, то еще выгоднее. Также квартиру с отделкой можно сдавать в аренду, получая стабильный доход. За определенный период времени инвестиции окупятся и квартира начнет приносить чистый доход.

Выбор оптимального варианта

Как правило, выбор подходящего для покупки объекта зависит от имеющихся финансовых возможностей. Можно купить квартиру за наличные или в кредит. Оптимальным вариантом покупки в кредит является оформление ипотеки. Для этого следует изучить предложения разных банков, чтобы выбрать наиболее выгодное.

Когда вопрос с финансами решен, можно переходить к выбору месторасположения будущего жилья. Чаще всего покупатели выбирают именно квартиру, а не район. Это иногда становится роковой ошибкой. Неудачное расположение даже самой роскошной недвижимости может сильно обесценить ее. Продать ее в будущем нельзя будет даже по цене, ниже покупочной. Кроме того, плохая транспортная доступность и слабо развитая инфраструктура могут сделать проживание в такой квартире не комфортным и проблематичным.

Просмотр вариантов

Перед тем, как принять окончательно решение о выборе квартиры, следует просмотреть несколько вариантов. Сравнивая преимущества каждого из них, можно сделать оптимальный выбор. Осмотр квартиры можно проводить в компании специалиста в области строительства и ремонта, который сможет подсказать, во сколько обойдется будущая переделка квартиры под свои нужды и потребности.

Проводить осмотр лучше днем, чтобы иметь возможность пообщаться с потенциальными соседями, прогуляться по окрестностям и изучить ситуацию на месте.

Гарантия безопасной сделки

Если до момента оформления сделки можно было делать все самостоятельно, то на стадии подготовки необходимых документов лучше не экономить и обратиться за профессиональной помощью. Обязательной составляющей безопасной сделки является проверка юридической чистоты объекта. Также специалисты проверят подлинность документов, подтверждающих право собственности на квартиру продавца.