Преимущества и особенности вторичного жилья

0,00

Загрузка...

Перед покупкой квартиры каждый решает для себя, что предпочесть – новостройку или вторичное жилье. Рассмотрим несколько особенностей наиболее востребованного на рынке вторичного жилья. Для кого-то они могут стать аргументом «за», а для кого-то – «против» вторичной квартиры. Предлагаем специализированный сайт для поиска оптимальных вариантов вторичной недвижимости https://ekb.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.

Не новостройка

Несмотря на то, что вторичный квартиры расположены не в новостройках, всегда есть выбор домов с разной степенью износа. Информацию получить можно в муниципалитете. Также оценить состояние квартиры и дома в целом поможет осмотр, который лучше всего проводить в компании со специалистом в области строительства и ремонтных работ. Он обязательно подскажет, какие именно моменты заслуживают особого внимания и могут потребовать серьезных капиталовложений на стадии подготовки к заселению.

Также стоит обратить внимание на квартиры в новых домах, которые только что сданы в эксплуатацию. Считается, что квартира, у которой есть владелец, относится к вторичному рынку. Тот факт, что покупатель приобрел жилье еще на стадии строительства дома и не заселялся в квартиру, не учитывается. Таким образом, квартира в новостройке также может быть вторичной недвижимостью.

Некоторые потенциальные покупатели считают более надежными дома советского периода постройки. Они уже проверены временем, в отличие от новых, только что сданных в эксплуатацию зданий. Работа всех инженерных коммуникаций давно налажена, что минимизирует риски сбоев и неожиданных поломок.

Стандартные планировки

Сегодня застройщики предлагают своим клиентам самостоятельно продумать планировку будущей квартиры, что предоставляет некий простор для фантазии. Кто-то уже на стадии строительства дома обращается к дизайнеру интерьеров, чтобы разработать уникальный проект будущего жилья. К сожалению, таких привилегий у покупателей на вторичном рынке нет. Планировки в старых домах чаще всего стандартные, с чем приходится смириться. Однако есть решение – это перепланировка. Процесс это затяжной и достаточно дорогостоящий, но результат того стоит. Владелец становится обладателем квартиры с уникальной планировкой и интересным дизайном интерьера.

Одним из преимуществ стандартной планировки считают возможность выбора мебели из готовых моделей, представленных в мебельных магазинах. Производители учитывают параметры помещений и особенности планировки типовой застройки.

Наличие ремонта

Для многих наличие в квартире ремонта является преимуществом, так как позволяет немедленно переехать в новое жилье и не тратить средства на обустройство. Но есть в этом и некоторые недостатки, например, различия во вкусовых предпочтениях бывших владельцев квартиры и новоселов. Если речь идет о косметическом ремонте, в который владелец заселяется временно, чтобы накопить денег на капитальный ремонт, то с этим вполне можно смириться. Но если тратить свое время и силы на выполнение капитального ремонта нет никакого желания не в настоящем не в будущем, то подобрать квартиру с качественной отделкой по своему вкусу будет достаточно сложно.