Как правильно инвестировать в землю?

0,00

Загрузка...

Многие знают, что вкладывать деньги в покупки земельных участков так же выгодно, как и инвестирование в жилье. На купле-продаже земли можно заработать несколькими способами.

Во-первых, традиционная купля-продажа земельного участка. Такая операция предполагает покупку земли по одной цене и последующую ее продажу по более высокой стоимости. Таким способом можно заработать до 40% от вложенной суммы. Если покупать земельные участки в Санкт-Петербурге, Москве или по направлению к рижскому и калужскому шоссе, вы всегда будете получать прибыль, поскольку там цены на землю растут с каждым месяцем. Это касается земельных участков, расположенных в черте крупных городов или в пределах пятидесятикилометровой зоны от них. В области стоимость участков столь высока, что получить прибыль, совершив операцию купли-продажи, вряд ли удастся. Чтобы зарабатывать таким способом, нужно хорошо знать рынок недвижимости, в противном случае можно остаться не только без прибыли, но и без своих средств.

Есть и другой способ получения прибыли от приобретенного земельного участка, и заключается он в следующем. Можно приобрести участок земли в небольшом поселке, где строительство только начинается, после чего участок можно перепродать по завышенной стоимости. Здесь можно столкнуться со следующей проблемой: у нас в стране не так много перспективных поселков, где можно было бы купить землю по приемлемой цене. Если вы все-таки сумеете отыскать такой поселок, то вряд ли вам удастся купить участок для последующей перепродажи. Это связано с тем, что в развитых поселках земля раскупается мгновенно теми, кто планируется строить собственные дома для проживания в них. К тому же цены на участки обычно так высоки, что покупать землю становится просто не выгодно. Занимаясь инвестированием в земельные участки, следует помнить, что нужно постоянно следить за изменениями на рынке и постоянно отслеживать информацию о новых строящихся поселениях с развитой инфраструктурой. Иначе инвестиции могут стать убыточными, а о прибыли вообще и речи может не идти. Сегодня наиболее перспективным вложением считается покупка земли для постройки дома. Впоследствии такой участок с домом можно продать за хорошие деньги.