Особенности покупки недвижимости в оффшорных зонах

0,00

Загрузка...

К числу основных причин покупки россиянами зарубежной  недвижимости можно отнести традиционное доверие к такому типу инвестирования, политическую и экономическую стабильность в развитых странах, лояльное законодательство по отношению к нерезидентам, возможность быстро и с наименьшим риском увеличить сумму своих вложений и повысить свой уровень жизни и качество жизни членов своей семьи. Сейчас очень популярен такой вариант, как покупка недвижимости в оффшорных зонах, где наблюдается динамичный рост цен на все виды недвижимости, разнообразные налоговые льготы и упрощение юридических правоотношений. Такой благоприятной для жизни и развития бизнеса зоной является оффшор киев. Юридическая компания Campio Group поможет разобраться с украинским законодательством, окажет услуги по регистрации и юридическому сопровождению оффшорных компаний, откроет счет на ваше имя в любом иностранном банке.

Однако, приобретая недвижимость в таких «райских уголках», нужно быть крайне осторожными, иначе вместо светлого будущего можно получить множество проблем и неприятностей.

Покупая недвижимость в оффшорной зоне, следует обратить внимание на корректное с юридической точки зрения оформление сделки. Изначально следует внимательно изучить законодательство страны, касающееся проведения сделок с недвижимость. К примеру, в Доминиканской республике собственником считается лишь лицо, владеющее титулом (подтверждением), а при покупке коттеджа на Мальте было бы неплохо выкупить и земельную ренту, чтобы избежать конфликтов и споров с предыдущими владельцами недвижимости.

Еще одним важным фактором, требующим особого внимания, является оценка инфраструктуры и долгосрочных перспектив. Как часто бывает на практике, наиболее заманчивые варианты недвижимости в дальнейшем могут обойтись слишком дорого, или оказаться просто некомфортными для проживания. Например, купив отличной дом на побережье по привлекательной цене, владелец может столкнуться с такими проблемами, как шум от ночных дискотек на пляже, сильного ветра и влажности, пыли и т.д. В случае покупки виллы в каком-нибудь живописном отдаленном от шумных городов месте, придется самостоятельно проводить к дому электричество и иные коммуникации, оформлять на это все разрешения, тратиться на обслуживание и ремонт инженерных систем и т.д.