Основные аспекты, которым надо уделить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

0,00

Загрузка...

Приобретение квартиры это конечно радостное событие, но на сегодняшний день это довольно такие рискованно, так как появилось много мошенников, которые продают «нечистую» недвижимость. Это касается и квартир в новостройках и поддержанных квартир. Но вторичный рынок недвижимости несет в себе гораздо больше опасностей, нежели первичный. Повышенный риск присутствует для покупателей, но нередки случаи, когда страдает и продавец поддержанной квартиры.

Продажа квартир в Ижевске, как и в любом другом городе опасна и риск, по сути, может возникнуть и при оформлении и даже при расчете за приобретенную недвижимость. Важно быть внимательным как при выборе квартиры, так и при ее окончательном оформлении и получении документации.

Начать необходимо с выбора недвижимости и на этом этапе стоит уделить внимание тому, кто прописан в квартире и кто в ней проживает. Лучше всего подбирать квартиру через друзей и знакомых, мало ли кто-то решил сменить жилье, и лучше купить квартиру, в которой вы уже не раз бывали и знаете все недостатки. Если же такого варианта нет, то стоит обратиться к газетным объявлениям или же в агентство по недвижимости. Но надо помнить, что агентства берут немалый процент за предоставленные услуги. Лучше всего самостоятельно узнать о приблизительных ценах на квартиры и прицениться с площадью и районами, тогда вам будет легче перебирать те предложения, которые нашло агентство.

Вторым этапом выбора квартир является просмотр выбранных и устраивающих вас по площади и цене квартир. При осмотре не стесняйтесь, так как в этой квартире проживать именно вам. Задавайте продавцу наводящие вопросы, узнавайте о соседях, о недостатках. Конечно, нескромно интересоваться о причине продажи, но лучше всего это сделать, так как могут открыться новые обстоятельства которые могут повлиять на ваш выбор. Убедитесь о наличии неподалеку магазинов, школ, детских садов и всех мест которые вам необходимы. Также узнайте о наличии парковки, детской площадке и иных мест вас интересующих. Также надо узнать о проведении ремонтных работ, количестве проживающих и прописанных и о состоянии всего дома. Только после того, как вас все будет устраивать, можете заключать договор и передавать деньги.