Составление договора купли-продажи недвижимости

0,00

Загрузка...

Как нужно заключать договор, чтобы не столкнуться с неблагоприятными последствиями, как со стороны продавца жилья, так и со стороны его покупателя? Обсудим это в нашей статье. Отношения, складывающиеся на основании договора купли-продажи, регулируются нормами Гражданского Кодекса РФ. Составление договора купли-продажи определяет взаимоотношения между покупателем и продавцом: продавец обязуется передать недвижимость в собственность другой стороне, т.е. покупателю, которая, в свою очередь, обязуется принять данный товар и уплатить за него указанную в договоре денежную сумму.

Договор купли-продажи считается заключенным, когда оформлен один документ, и он подписан обеими сторонами, или же когда стороны обмениваются письмами или иными письменными документами, в которых указывается точный адрес и иные параметры реализуемого жилья и, конечно, его стоимость. Договор купли-продажи оформляется строго в письменном виде. Несоблюдение данного требования лишает стороны права в случае спора ссылаться на какие-либо свидетельские показания.

Сделки с недвижимым имуществом всегда были важной частью нашей жизни. Сегодня спрос на жилые квадратные метры является весьма высоким, хотя в годы кризиса сделки с недвижимостью совершались еще чаще: кто-то спешил продать жилье, чтобы пережить финансовые трудности, другие же, наоборот, скупали ее, пользуясь временным снижением цен. Но так как в договоре купли-продажи важнейшим моментом является цена недвижимости, она обязательно должна быть указана в этом документе – цифрами и прописью.

Вне зависимости от того, что для вас актуально – продажа или покупка недвижимого имуществ, вы будете вынуждены оформить целую кипу документов для заключения намеченной сделки. При оформлении пакета документов следует учитывать особенности и правила разных видов договоров. В противном случае, опасность или остаться без квартиры (дома), или лишиться собственных сбережений, став жертвой мошенников, будет слишком высока. Если нет ни времени, ни желания разбираться в статьях ГК, тогда стоит обратиться к специалистам – риэлторам из проверенного агентства недвижимости или юристам, чтобы получить нужные советы и инструкции по оформлению сделки купли-продажи недвижимости. Кроме того, такие дела можно поручить специалистам, переложив с себя ответственность на чужие, более «профессиональные плечи».