Правила покупки недвижимости в Турции

0,00

Загрузка...

По действующим в Турции законам, каждое иностранное физическое лицо может купить недвижимость на территории страны на основании ограниченного вещного права и с учетом ряда условий.

Принцип взаимности, не всегда соблюдавшийся, а точнее говоря, соблюдавшийся не во всех странах, также оговорен в этом законе. Он указывает, что граждане других государств, совершающие на территории Турции операции с недвижимостью, подчиняются законам так же, как граждане страны, покупающие недвижимость на территории другой страны.

Перед покупкой сначала нужно выбрать объект недвижимости. Затем подписать предварительный договор в агентстве или с хозяином объекта. Далее происходит оформление ВНЖ, и некоторые документы отправляются в Анкару на проверку.

Если вы делаете все через профессиональное агентство недвижимости, то за определенное вознаграждение, специалисты должны выступать от вашего имени, сообщая вам о всех возникающих проблемах. Также они должны вовремя подавать документы в Кадастровое Управление и документы на ВНЖ, быть с вами в момент получения налогового номера иностранца и во время открытия счета в банке.

Банковский счет, подобно налоговому номеру, будет необходим вам при приобретении недвижимости в Турции, так как именно с данного счета в турецком банке вы и будете осуществлять расчет с продавцом.

Подытожив информацию, можно отметить, что вся процедура приобретения недвижимости включает 7 шагов:

1. Приезд в страну и поиск недвижимости.

2. Составление договора купли-продажи.

3. Составление агентского договора на обслуживание.

4. Процедура оформления ВНЖ.

5. Открытие банковского счета.

6. Оплата всех налогов.

7. Получение ключей от жилья.

Выгодно недвижимость купить в Турции вы можете при помощи компании RestProperty, которая предлагает своим клиентам широкий выбор различных объектов недвижимости в разных районах Турции. Специалисты компании найдут то, что вы ищете в кратчайшие сроки и по приемлемой цене.