Недвижимость на Мадагаскаре. Главная проблема — не стоимость, а сложность покупки

0,00

Загрузка...

Тот, кто по вечерам привычно крутит глобус, подыскивая себе на старость местечко поэкзотичнее, почище и поинтереснее, наверняка не раз любовался этим гигантским островом, который приткнулся к африканскому континенту подобно черепахе, сопровождающей кита.

Конечно, в этот райский уголок, с его великолепными пляжами, живописными заливами и бухтами, пальмовыми рощами, монументальными баобабами и прозрачной водой Индийского океана тянет многих путешественников, каждый из которых невольно задумывается о том, что лучшего места для спокойной старости найти просто невозможно. Некоторые одинокие мужчины желают навсегда поселиться на острове, чтобы найти здесь последнюю любовь в лице одной из нищих мальгашских девушек. Не последним аргументом является экономическая мотивация, поскольку, купив на Мадагаскар билеты на самолет онлайн, здесь на среднюю по европейским меркам пенсию или иной скромный источник финансовой поддержки можно жить в сытости и достатке.

Все было бы хорошо, если бы иностранцам не запретили здесь являться собственниками земли. Это обусловлено элементарным опасением, что местные нищие землевладельцы попросту распродадут все свои земельные наделы и перестанут заниматься земледелием. Кроме этого, коррупция и полное отсутствие гарантий со стороны властей в отношении вашего бизнеса или собственности сводят на нет попытки всерьез обосноваться на Мадагаскаре и позволяют рассматривать эту страну лишь в разряде туристической экзотики.

Поэтому, если стоимость железнодорожных билетов и перспектива провести несколько недель в дороге, подыскивая жилье в благополучной Европе, не является для вас слишком обременительной, лучше не тратить время на попытки укорениться на острове.

Для тех, кого не пугают трудности, существует только три способа стать собственником земли на Мадагаскаре, при этом каждый из них никак нельзя назвать выгодным и безупречным.

Первый способ – заключить с местным жителем-владельцем земли или недвижимости договор эмфитевзиса – долгосрочной аренды.

Второй способ – создать свое предприятие. Однако, если оно станет слишком успешным, никто не сможет гарантировать, что среди местных жителей не найдутся желающие прихватить его, а вас местные власти под любым предлогом просто выкинут из страны.

Жениться на мальгашке — это третий способ стать мадагаскарским землевладельцем, однако для этого вам нужно приобрести собственность на имя своей новой жены. Никто не сможет дать гарантий, что через некоторое время она не выгонит вас из дому, чтобы стать хозяйкой имущества. Власти в этих вопросах, как правило, становятся на сторону своих граждан.