Особенности покупки жилья в Финляндии

0,00

Загрузка...

Купить недвижимое имущество в Финляндии – значит сделать хорошее вложение денежных средств, поскольку экономика Финляндии славится своей стабильностью. Благодаря растущей конкуренции между банками этой страны, вы можете оформить ипотечный кредит по совсем невысокой ставке.

Теперь приобретение жилья за рубежом не такая сложная процедура. После оформления покупки недвижимого имущества в Финляндии, нужно получить подтверждение от общины о том, что вы собственник имущества, и затем, обратиться в консульство Финляндии за визой. Она выдается сроком на два года и дает право проживания на территории Финляндии 180 дней ежегодно. В случае если вы собираетесь постоянно купить дом в Финляндии для постоянного проживания, а купленная недвижимость первое и единственное приобретение в данной стране – вам представят освобождение от уплаты налога.

В России вам также не придется платить налог на недвижимое имущество, приобретенное в Финляндии. Власти Финляндии не извещают налоговую службу России о покупке недвижимости, и поскольку она находится на территории другой страны, то и налоги на имущество платятся там же по месту ее нахождения. Налоги на недвижимость складываются из следующих платежей:

1.Единовременный платеж при покупке недвижимости, уплачиваемый самим покупателем. Этот платеж производится сразу после оформления сделки.

2. Налог 4% при покупке участка земли или дома.

3. Налог 1,6% при покупке квартиры или акций жилищного кооператива.

Величину оплаты коммунальных услуг в Финляндии в большей части составляют оплата расхода воды и электроэнергии. При этом надо заметить, что содержание дома площадью 100 кв.м. в Финляндии обойдется вам гораздо дешевле, чем содержание однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

В зависимости от числа людей, проживающих в доме, вида отопительной системы, экономности расходования воды и электроэнергии, а также размеров самого помещения и его местонахождения определяется общая сумма стоимости содержания жилья в Финляндии.