Особенности приобретения недвижимости в Турции

0,00

Загрузка...

У россиян большой популярностью пользуется недвижимость в Турции. Этому есть множество причин – превосходный климат, упрощенная процедура оформления документов, относительно невысокая стоимость жилья и возможность отдыха на побережье курортных районов.

Чтобы купить недвижимость в Турции, лучше всего обратиться в агентство, профессионально занимающееся заключением сделок купли-продажи. Так вы сможете сэкономить время и силы, поскольку специалисты фирмы отлично ориентируются на турецком рынке недвижимости и окажут вам помощь в подборе и оформлении документов по приобретению жилья.

Подберите подходящий вариант виллы или квартиры в Турции. Если вы занялись поиском недвижимости без помощи сотрудников фирмы, то соблюдайте осторожность чтобы не стать жертвой мошенников. Необходимо знать, что по турецким законам иностранным гражданам разрешается приобретать недвижимость (включая земельные участки) площадью не более 2,5 Га, а сам объект не должен быть расположен в сельской местности или около зон, имеющих стратегическое значение.

Подобрав подходящий вариант квартиры или виллы, приступайте к заключению с продавцом контракта, который должен быть на турецком и русском языке. Для этого вам придется воспользоваться услугами переводчика. Кроме того, нужно обязательно проверить юридическую чистоту объекта, для чего также необходим специалист.

Задаток продавцу может быть в размере от 10 до 25% стоимость недвижимости. В договоре купли-продажи должны быть оговорены все детали, такие как сумма задатка, возможная рассрочка платежа, конечная стоимость жилья.

В Кадастровое управление подается заявление с просьбой выдать разрешение на приобретение жилья. На это уходит больше всего времени, так как его выдачи приходится ожидать от 3 до 5 месяцев. Это объясняется тем, что Кадастровое управление должно отправить запросы в другие госорганы, чтобы удостовериться, законна ли продажа недвижимости иностранному гражданину.