Типовой, индивидуальный или собственный проект дома?

3,00

Загрузка...

Преимущества приобретения готового типового проекта состоят в его относительной дешевизне. Недостатки заключаются в том, что предъявить претензии по поводу качества проектирования попросту некому. Более того, если вы решите внести в проект существенные изменения, например, перенести стену, увеличить высоту потолков, то в итоге стоимость проекта окажется примерно аналогичной стоимости индивидуального проекта строительства.

В том случае, если из массы рассмотренных типовых проектов ни один не понравился вам, и вы желаете построить оригинальный дом, возникает необходимость заказа индивидуального проекта. В московском регионе немало архитекторских бюро, которые оказывают услуги этого рода. Помимо этого разработку проектов выполняют и частные архитекторы. Выбрать исполнителя достаточно просто. Рекомендуем опросить владельцев понравившихся домов о том, кто разрабатывал данный проект, и возникли ли впоследствии проблемы с эксплуатацией дома. Кроме того, большинство солидных организаций ведет собственные сайты в сети Интернет. Там можно наглядно ознакомиться с их творчеством по фотографиям.

Разумеется, стоимость индивидуального проекта достаточно высока. Проектирование среднего дома в настоящий момент стоит не менее 200 000 рублей. Многие бюро одновременно выполняют и проектировку инженерных сетей, разумеется, за дополнительную плату. Например, проект водоснабжения и проект электрики обойдутся по 50 000 рублей каждый. Но тут всегда можно поторговаться. При заказе комплексного проекта многие организации готовы сделать существенную скидку.

Эксперты считают наиболее оптимальным с точки зрения финансовых и временных затрат вариантом покупку типового проекта и привязку будущего дома к земле архитектором. Однако в ситуации, когда владелец будущего дома планирует максимально подстроить его под свои нужды и интересы, стоит с самого начала обратиться к индивидуальному проектированию.

Также возможен вариант выбора дома-конструктора от определенного производителя. В такой ситуации проектирование дома будет входить в состав покупки. В некоторых случаях оно оплачивается отдельно, но, как правило, строительная компания в этой ситуации готовит проектную документацию бесплатно. В большинстве случаев в стоимость индивидуального проектирования включается и привязка дома к коммуникациям.

Некоторые люди планируют строительство дома по собственному проекту. Однако даже в этой ситуации обращение к профессионалам является необходимостью. Дело в том, что в проекте строительства учитывается масса технических моментов. Среди них – толщина стен, канализация, электроснабжение и многое другое.