Новорижское шоссе составляет весомую конкуренцию Рублевке

0,00

Загрузка...

Традиционно весна ознаменовывается началом ежегодной продажи загородной жилой недвижимости. Вместе с тем, по мнению экспертов рынка недвижимости, в этом году громогласных премьер в этой сфере не будет. Застройщики не торопятся выводить на рынок недвижимости новые объекты, дабы постепенно распродать жилье, построенное ранее и нереализованное в связи с кризисной ситуацией. В этой публикации мы решили ознакомить читателя с наиболее актуальными предложениями на Западном направлении Москвы в этом году.

Основными тенденциями рынка загородной недвижимости, по мнению аналитиков, в этом году станут: постепенный рост спроса на загородную недвижимость высокой степени готовности и повышение требований к их качеству. Покупатели, вынужденные в связи с кризисом в экономике отложить покупку загородного жилья, в этом году вновь приступили к поиску интересных вариантов.

Наиболее востребованным и вместе с тем объемным по количеству предложений выступает Новорижское шоссе. По мнению экспертов рынка тут сконцентрировано около 20% всего первичного рынка загородной недвижимости Подмосковья. Но, несмотря на столь стремительную застройку, тут все еще сохраняется возможность строительства нового жилья.

При этом Новорижское шоссе имеет наиболее однородную структуру застройки. Именно здесь расположена большая часть загородной недвижимости бизнес-класса. На расстоянии до 25 километров от МКАД доля коттеджных поселков этого класса превышает 90%. Среди них количество объектов стоимостью более $1 000 000 составляет более 52%.

Высок интерес к Новорижскому направлению и со стороны инвесторов. Одно из главных достоинств этой трассы связано с ее высокой пропускной способностью. Кроме того, это направление отличается высочайшим уровнем развития инфраструктуры. Тут действует крупнейший на территории Подмосковья инфраструктурный комплекс “Павлово Подворье”, функционирует немало частных и государственных образовательных учреждений.

В связи с этим нет ничего удивительного в том, что Новорижское шоссе начало составлять весомую конкуренцию Рублево-Успенскому направлению. Эксперты объясняют успешность Новорижского шоссе тем, что оно имеет высокую транспортную доступность, массу проектов с детально продуманной концепцией, а также предлагает стильную и качественную застройку за меньшие деньги.

Нельзя не отметить и широкие возможности выбора, предлагаемые покупателям на Новорижском направлении. Прежде всего, тут весьма привлекательны предложения по продаже участков без подрядов. Средняя стоимость составляет $25 000 за сотку. Максимальный уровень стоимости достигает $36 000 за сотку.