Что важно учитывать при покупке загородных домов?

0,00

Загрузка...

Если вы мечтаете стать владельцем собственного загородного дома, вам нужно учитывать определенные нюансы. Грамотный и ответственный подход позволит вам избежать неприятностей в будущем. Также вы можете просто обратиться в специализированную компанию и выбрать на сайте подходящий дом.

Загородный дом и дача – чем они отличаются?

Многие полагают, что загородный дом и дача являются равнозначными понятиями, но в действительности они существенно между собой отличаются. Разница не только во внешних и внутренних признаках, но и в месторасположении жилой постройки.

Частные дома всегда находятся в пределах населенного пункта, а дачные участки могут размещаться в местах для отдыха. Прописаться на даче очень трудно, а вот в частных загородных домах прописка является обязательной. Дачные дома возводятся всегда из более легких материалов, а энергетические ресурсы там нужны не так остро, как в загородных домах.

Загородный дом – каким он должен быть?

Комфорт и уют все мы связываем с теплом, поэтому важно позаботиться об утеплении загородного дома. При отсутствии возможности купить тепловой генератор или если вы не желаете тратить много электроэнергии, вам потребуется отопительная печь.

Обязательно учтите состояние дома и лучше осматривайте здание весной, когда будут явно заметны все дефекты: состояние кровли, чердака и фундамента. Проверьте, не скрипят ли двери и нормально ли открываются окна, а также везде ли есть остекление?

Обязательно перед покупкой дома проверьте работоспособность всех систем:

• электричество;
• отопление;
• воду;
• канализацию.

Все они должны функционировать стабильно – это очень важно!

Местоположение объекта

Для комфортного проживания в загородном доме возле него должен быть магазин и другие важные объекты, среди которых бытовой и продуктовый магазины, аптека, больница или частная клиника. Также желательно наличие транспортной развязки на тот случай, если у вас нет личного автомобиля. комфорт должен быть во всех без исключения сферах и направлениях.

Для покупки загородного дома обязательно учтите, в каком коттеджном поселке он располагается. Существуют поселки разных категорий, которые отличаются разными привилегиями, доступными жильцам. Например, в некоторых коттеджных поселках есть контрольно-пропускной пункт и охрана, поэтому на территорию не могут попасть посторонние.