Способы покупки жилья на вторичном рынке

0,00

Загрузка...

Приобретение недвижимости должно начинаться с выбора опытного риэлтора. Многие покупатели пренебрегают этим в попытке сэкономить и попытаться разобраться во вех тонкостях и хитростях самостоятельной покупки жилья. Разумеется, вы можете разобраться самостоятельно, однако вам вряд ли удастся учесть все тонкости, юридические нюансы и внезапно возникающие проблемы при выборе и переоформлении квартиры. Таким образом, купить вторичное жилье не так просто, как вы можете представлять.

При первой встрече со специалистом нужно определиться со своими целями, пожеланиями, потребностями и возможностями. Здесь вам помогут советы опытного риэлтора, особенно если вы не уверены в выборе района, а также в том, какое жилье лучше выбрать. Опытный профессионал, который разбирается в современном рынке недвижимости, не просто ориентируется в ценах, но и может рассказать вам о преимуществах и недостатках определенного варианта. Вариантов покупки квартир на вторичном рынке может быть много, а у каждого из них есть свои уникальные особенности.

Одним из наиболее удобных и простых вариантов являются «прямые деньги». Вам при этом нужно иметь всю сумму на руках, которую вы потратите на покупку жилья. Необходимо лишь подыскать подходящую недвижимость и оформить сделку.

Иногда бывает, что у покупателей нет полной суммы, которую просят продавцы жилья. Решить проблему можно путем оформления кредита в банке. Ситуация может быть осложнена тем, что на ожидание положительного ответа от банка вам потребуется некоторое время. Кроме того, банк не всегда одобряет кредит.

Одновременная продажа и покупка жилья позволяет решить жилищный вопрос, если у вас есть квартира или комната, а вы хотите сначала продать ее, и потом купить объект большей площади, добавив некоторую сумму. В этом случае вам потребуется время на поиск покупателя существующего жилья. При этом покупатель может приобретать недвижимость в ипотеку, и нет стопроцентной гарантии, что банк одобрит недвижимость. Из таких покупателей и продавцов иногда выстраивается длинная цепочка в несколько звеньев, и все они будут друг от друга зависеть. Хорошо, когда в этом случае рядом имеется профессионал, которому известны все особенности сделки.

Мы перечислили основные варианты покупки жилья, но кроме них существуют многочисленные способы обмена, расселения и пр. что именно вам лучше подойдет, вы можете узнать в ходе консультации со специалистом.