Покупка недвижимости: несколько нюансов

0,00

Загрузка...

Как приобрести квартиру в новостройке без всяких проблем? Что надо учитывать при покупке земельных участков и загородных домов под застройку? Что надо знать, покупая квартиру под залог своего жилья, или покупая заложенную квартиру? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в представленных ниже советах.

Получая ипотечный кредит под залог имеющегося или приобретаемого жилья, собственником которого является ребенок несовершеннолетнего возраста, заемщики-родители должны получить согласие органов попечительства или опеки. Как показывает практика, получить его обычно достаточно сложно.

Самым благоприятным временем для ипотечных сделок является период стагнации цен на недвижимость на рынке. В это время заемщику можно спокойно подыскивать себе квартиру. В момент активного роста цен существует риск, что взятого сегодня кредита может завтра уже не хватить на приобретение квартиры.

Если вам нужна квартира в загородном комплексе, и вы ищете ее самостоятельно и хотите обойтись даже без посредника, поставьте все на хороший и качественный уровень. Найдите подходящие источники, где есть шанс отыскать информацию от владельцев, тщательно просматривайте все предложения и прозванивайте заинтересовавшие.

Выбрав агентство недвижимости, следует в нем хоть раз побывать. Все давно обзавелись лицензиями, но вот «шарашкину контору» может выдать обстановка в офисе, стиль общения и прочие признаки. Показателями надежного агентства является деловое отношение к клиентам, качественное оснащение офиса и отсутствие бардака. Узнайте, входит ли выбранное вами агентство в какое-либо профессиональное объединение (РГР, МАР и др.), и какие это накладывает обязательства.

Пытаясь найти недвижимость (дом или квартиру) вместе с маклером, определите, чьи интересы он отстаивает больше – ваши, или владельца квартиры. И помните, маклер должен быть заинтересован в проведении сделки и в его задачи входит поиск компромисса между продавцом и вами. Пристрастность свидетельствует о непрофессионализме.