Тонкости при покупке квартиры

Рубрика: Продажа и покупка | 15.08.2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00
Загрузка...

выбор квартирыСобираясь купить квартиру, следует определиться, вы будете сами искать квартиру или обратитесь к риэлторам. Если вы располагаете временем для самостоятельного поиска, можете попробовать отыскать подходящее предложение в газетах объявлений или на сайтах с объявлениями о недвижимости. Однако если вам попалось стоящее предложение, документы лучше оформлять с помощью профессионала. Согласно статистике, примерно 90% неудач (в их числе и случаи мошенничества) приходятся на сделки, которые покупатели совершали с продавцами «напрямую». Продажа квартир в Херсоне на сегодняшний день является основным видом заработка многих риэлторских агентств.

При продаже или покупке, риэлторы берут за свои услуги в среднем 5-10% от стоимости недвижимости. Эта не маленькая сумма практически исключает риск того, что при заключении сделки вас обманут. Риэлторы посоветуют вам, как нужно заключать договор, а если вы берете кредит, рассчитают ваши выплаты.

Обращаясь к риэлторам, обязательно указывайте в договоре, входят ли в общее вознаграждение расходы по поиску квартиры. Если этого не предусмотрено, то сумму этих трат можете записывать отдельным пунктом.

Договор должен предусматривать ситуацию, если риэлтору не удалось подыскать подходящий вам вариант. Следует четко указывать, сколько вы будете должны риэлторам в таком случае. Заявка на подбор квартиры должна составляться максимально полно и даже включать такие пункты, как шум с улицы и вид из окна. Это позволит вам вернуть свои деньги за поиск недвижимости, если он будет безуспешным. Если агентство в оговоренные сроки не предоставляет вам информацию о квартирах, соответствующих вашим требованиям, оно лишается вознаграждения за поиск, и даже должно выплатить неустойку (если в договоре имеется такой пункт). Но если вы сами откажетесь от всех предложенных вариантов, которые соответствуют вашим требованиям, то штрафные санкции придется нести вам.

Похожие записи