Недвижимость Одессы

0,00

Загрузка...

Сегодняшний финансовый кризис, разумеется, коснулся и одесской недвижимости. Срочные продажи жилья зачастую совершают те люди, которые вынуждены в сжатые сроки переезжать, или те, кто не способен выплатить проценты по кредиту. Продавцы недвижимости сегодня скидывают до 20% от цены квартиры. Это особенно касается продаж двух- и трехкомнатных квартир, которые и так не легко продать.

Люди все-таки дождались уменьшения цен на недвижимость, однако теперь появилась другая проблема, заключенная в том, что потенциальные покупатели сильно зависят от банков, а жители, чей уровень жизни остался прежним, не способны позволить себе новое жилье. В новостройках Одессы позволить себе купить квартиру могут москвичи и киевляне, но не коренные жители, к сожалению. Особенно это касается элитных новостроек с магазинами, паркингами, салонами или даже с видом на море.

Продавцы недвижимости также не в лучшем положении: те, кто не может продать свою старую квартиру – еще полбеды, а вот кто приобретал квартиру в кредит, и вовсе хватаются за головы, когда дело доходит до перепродажи, так как по кредиту набегают немалые проценты.

Независимо от кризиса, спрос на коммерческую недвижимость не падает, особенно офисы, расположенные на первых этажах в зданиях в центре города. Именно в этих помещениях происходят сделки. Причем в центре всегда собираются потенциальные покупатели и приезжие. Дело в том, что в центре расположены различные важные объекты, например клиники Одессы, которые очень важны для современного населения.

В общем, что касается одесского рынка недвижимости, в целом хочется отметить, что во время финансового кризиса у людей практически нет возможности ни продавать, ни покупать жилье.

Какой совет можно дать покупателям? Не торопиться приобретать недвижимость, так как в будущем цены должны немного упасть, а продавцам нужно дождаться выхода из кризиса – тогда на руках потенциальных покупателей появятся деньги. В общем, одесский рынок недвижимости застыл, и для приобретения и продажи квартир сейчас время не самое лучшее.