Рынок аренды в Нью-Йорке

2,00

Загрузка...

Жилье в Нью-Йорке считается одним из наиболее дорогих вариантов аренды в США. В этом городе, как и в Сан-Франциско арендаторы платят за жилье с двумя спальнями порядка 3-5 тысяч долларов ежемесячно. Для сравнения: из числа 16 самых крупных городов США наиболее дешевая аренда жилья в Портленде (Орегон), Детройте (Мичиган) и Финиксе (Аризона). Местные жители в среднем тратят 500-1000 долларов ежемесячно.

Самой дорогой является недвижимость Нью-Йорка, расположенная на Манхэттене. Однако даже здесь цены очень разные. Все зависит от района. В наиболее престижных районах, таких как Флэтайрон, Трайбек, Митпэкинг цена аренд жилья с двумя спальнями колеблется в пределах 5-6 тысяч долларов, а во многих других районах – 1,5-2 тысячи.

После Манхэттена идет Бруклин, а далее Бронкс и Куинс. Однако в данных округах аренды жилья с 1-3 спальнями не превышает 3 тысяч долларов в месяц. И лишь в самом престижном районе Бруклина – Дамбо – за съем квартиры нужно платить более 3,5 тысяч долларов ежемесячно.

Поразительно, но порой достаточно уехать в соседний район, чтобы сэкономить значительную сумму. К примеру, если вы смените квартиру в Форт-Грин на жилье в Проспект-Хайтс, то вы сэкономите около тысячи долларов в месяц. Если переехать из Уильямсбурга в Бушвик, то экономия будет даже большей.

Все удобства стоят денег. Понятно, что чем жилье удобнее, тем дороже стоит аренда в нью-йорке и других городах. Если квартира имеет стиральную машинку и балкон, в доме есть лифт и швейцар, то арендодатели запрашивают значительно больше:

— терраса и балкон прибавляют 23-26%;

— швейцар у входа – 12-43%;

— наличие стиральной машинки – 18-40%;

— лифт повышает аренду на 3-8%;

— ели в квартире можно завести питомца, то переплатить придется примерно 21%.