Мошенники бодрствуют: как защититься при съеме жилья?

0,00

Загрузка...

После бесконечных скачков курса, рубль более-менее стабилизировался, соответственно, стабилизировался и рынок недвижимости в Беларуси. Темнее менее, еще остались мошенники, которые хотят урвать хоть маленький кусочек ваших денег и тем или иным способом требуют их, ссылаясь на нестабильность в стране. Если вы, например, хотите снять квартиру на сутки в Гомеле, или вам нужна квартира на сутки в Минске, то вам следует быть осведомленным о различных схемах мошенничества.

Первейшим местом, где вы можете столкнуться с дополнительными и маломотивированными выплатами, это агентства по найму квартир. Формально законным способом действуют организации, которые за определенную плату предоставляют вам адреса и телефоны арендодателей. Это будет список из 5-7 номеров. Но когда вы начнете их проверять, то окажется, что некоторые квартиры вообще не подлежат аренде, некоторые уже давным-давно снимаются. Но формально никто закона не нарушил, соответственно, вы просто теряете деньги.

В уже достаточно редких случаях представители фирмы продолжают требовать от вас дополнительных выплат за конкретный осмотр жилья, часто в присутствии хозяина. Владелец при этом может заломить очень и очень высокую цену, и вы едите смотреть следующий вариант, опять же, за него надо платить. Помните, в хороших агентствах вы платите по факту нахождения апартаментов!

Иногда сдают квартиры чуть не в аварийном состоянии, при этом владелец уверяет, что ваши затраты на ремонт будут вычтены из ежемесячной платы. Вариант возможный, но это обязательно должно быть прописано в договоре, иначе никаких гарантий на возврат средств. Еще один хороший совет: письменное подтверждение любых выплат и затрат по квартире. Сохраняйте чеки, квитанции, а при ежемесячной плате аренды просите расписку у арендодателя.

Бывает, что вы уже обо всем договорились, въехали и, вдруг, из ниоткуда появляются люди, которые предъявляют свои права на жилплощадь и указывают, что вы снимаете его незаконно. В такой ситуации требуйте документы, удостоверяющие личность и действительные свидетельства прав на квартиру. А чтобы предотвратить подобное, проверяйте действительность принадлежности квартиры владельцу, причем, если ему принадлежит только доля от квартиры, требуйте письменное согласие всех остальных дольщиков.

Соблюдение этих нехитрых правил поможет вам избежать самых разных проблем, связанных с арендой жилья.