Как арендовать дом или дачу?

0,00

Загрузка...

Вот и закончилась зима. Пришла весна, и лето не за горами. Люди уезжают на дачи, у кого нет дачи в силу разных причин, может снять загородный дом. Такие дома, как правило, сдаются на все лето. И чтобы успеть снять достойный коттедж, желательно сделать это до наступления тепла. Но многим не нужна аренда на весь летний период. В связи с этим появилась новая риэлтерская услуга – посуточная аренда загородного дома в Подмосковье.

Владельцы дач стали обращаться в риэлтерские агентства чаще, чем раньше. Благодаря профессионалам домовладельцы имеют возможность общаться с платежеспособными клиентами, готовыми оформить надлежащий договор. Некоторые владельцы недорогих дач предпочитают сами сдавать свои владения – через объявления, которые сами распространяют, через знакомых и т. п. Все это чревато такими нежелательными последствиями как мошенничество. Поэтому гарантия безопасности сделки – это риэлтерские агентства.

Самым оптимальным является то, что вы договариваетесь в конце лета о следующем сезоне. Это исключает неудобства, связанные с необходимостью ознакомиться с домом в зимнее время. Не говоря уже о том, что в наступивший сезон чрезвычайно трудно найти дачу по сходной цене, практически невозможно. Тем более что собственники коттеджей, как правило, подымают аренду в связи с увеличением спроса.

Чтобы снять недорогой коттедж (1000$ и ниже – в месяц) нет необходимости обращаться в крупные риэлтерские фирмы, которые обычно не занимаются таким недорогим видом деятельности. К тому же они берут, как правило, 50% стоимости месячной ренты. На этот случай существуют риэлторы-частники, чьи услуги гораздо дешевле.

Нельзя отрицать, что объявления в средствах массовой информации, в том числе в Интернете, экономят ваше время и ваши средства в поисках загородного жилья, т. к. вы можете сами торговаться с хозяевами, сбивая цену. К тому же вам не придется платить посредникам за оказанную услугу.

Имеете ли вы дело с риэлторами или заключаете сделку непосредственно с хозяевами загородного дома, необходимо заключить договор между арендатором и  арендодателем в письменной форме, даже если ваш договор краткосрочный.  Что нужно указать в договоре обязательно? Это – паспортные данные обеих сторон, сроки и стоимость аренды, сумма залога, если он есть, документ на право частной собственности на дом, детальная опись имущества. Все это в разы снижает рискованность сделки. Тем не менее , не стоит снижать бдительность в выборе арендатора и арендуемого жилья.