Как снять или сдать квартиру?

0,00

Загрузка...

Изначально стоит разобраться, в чем смысл слова съем, а также что собой представляет аренда. Если обратить внимание на гражданское и жилищное законодательство Российской Федерации, о согласно ему, люди, которые имеют в своей собственности помещения для жилья, а также, если они проживают по ордеру, то могут предоставить такое жилье иным лицам, но за отдельную плату. В таком случае, если квартиру будет снимать частное лицо, то такой процесс называется наймом или сдачей внаем, а если же снимает юридическое лицо, то такой процесс называется арендой. К большому сожалению, данные понятия многие зачастую путают друг с другом, а также считаются одинаковыми по смыслу, но это не совсем так.

Хозяин квартиры, которые решил сдать свое жилье, обязательно должен обладать правоустанавливающими документами, а также выпиской из домовой книги, расчетными книжками, которые показывают оплату коммунальных платежей. Помимо этого, квартиру обязательно стоит подготовить к найму, то есть необходимо произвести ремонтные работы, а также освободить мебель и увезти личные вещи, оставить небольшое количество посуды, а также пастельное белье, но только в том случае, если обе стороны пришли к данному консенсусу.

Снять квартиру в Люберцах может любой желающий. Ко всему, человек может самостоятельно найти необходимое жилье или же прибегнуть к помощи высококвалифицированных специалистов. Если же в данном процессе будет участвовать риэлтор, то вы ускорите его, ко всему, просто отпугнете мошенников. Помимо этого, специалисты, которые работают в агентстве недвижимости, смогут помочь вам составить договор.

Лучше всего встречаться с нанимателем за пределами квартиры. У вас будет время с этим человеком наладить отношения и познакомиться, ко всему, вы сможете к нему присмотреться. По завершении процедуры осмотра жилья, необходимо обязательно обговорить каждое условие сдачи, то есть продолжительность и стоимость, порядок оплаты. Проговорите и установите залоговую сумму. После того, как срок закончится, сумму залога возвращают.

В том случае, если вы смогли достичь предварительной договоренности, то потом можно заключить двусторонний договор, зарегистрированный в официальном порядке. Именно это сможет позволить вам в случае чего отстоять права в суде, однако при этом вам необходимо будет платить налоги. В договоре обязательно стоит указать данный из паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, а также предмет договора и адрес. Можно уточнить и дополнительные условия, то есть оплату и залоговую сумму, платежи по коммунальным услугам и условия для того, как посещать квартиру хозяину.