Преимущества покупки жилья в новой Москве

0,00

Загрузка...

Расширение границ Москвы привело к перемене статуса значительно большой территории ближайшего округа подмосковья. Расположенные в данном регионе новостройки между тем, стали обособленным объектом на рынке недвижимости под названием новая Москва, обладающие целым рядом определенных преимуществ. По степени благоустройства квартиры студии в новой Москве не отличаются ничем от такого же жилья в подмосковье, но эта недвижимость получила уже статус имеющий «столичные привилегии», и район меж тем имеет великолепные перспективы.

Основное преимущество, которое приобретает владелец жилой недвижимости в Новой Москве – статус жителя столицы, который за собой влечет целый ряд преимуществ:

1. Московская престижная прописка.
2. Не высокая стоимость на услуги ЖКХ.
3. Высокое качество социального обслуживания.
4. Увеличенная пенсия и дотации.

Помимо этого в качестве достоинств рассматривают так же и перспективные будущие застройки на данной территории. В ближайшие пять лет под застраивание жилой площади планируется выделить 12.7 млн. м ², дополнительных объектов социальной и бытовой инфраструктуры. Особенное внимание планируется обратить на совершенствование инфраструктуры дорожной, которая улучшит значительно транспортное соединение с Москвой старой. Безусловно, в глазах покупателей и инвесторов, эти факторы довольно существенно оказывают влияние на спрос жилья в новой Москве. Так же довольно большим достоинством считается и жилой элитный комплекс, в котором недвижимость бизнес-класса значительно дешевле в сравнении с Москвой.

Как отмечают специалисты, жилье этого уровня не превышает 10 %. И это при том, что на прежних рубежах Москвы свыше 50 % рынка всей недвижимости включает квартиры бизнес-класса. В общем, на территории присоединённой имеется довольно широкий выбор высококачественного жилья, при этом их ценовая политика абсолютно не пугает будущих хозяев. Приблизительно половина жилья в новой Москве относится к классу комфорт, а около 30 % — это эконом-класс. Плюс так же в том, что цена на квартиры бизнес-уровня в новостройках значительно дешевле, нежели жилье класса эконом, расположенное в самой столице.

Выбор имеющихся предложений на рынке первичной недвижимости можно по праву назвать довольно весомым достоинством нового района. Тут строятся все современные разновидности жилья:

• поселки малоэтажные городского типа;
• монолитные многоэтажки;
• многоэтажки панельные;
• таунхаусы;
• коттеджи.

Наибольшее количество недвижимости первичной в основном предлагается в многоэтажках панельных. Главный недостаток проектов, реализуемых на территориях присоединенных – это стоимость. Невзирая на то, что отдельные виды жилья имеют более дешевую стоимость, нежели в самой Москве. Цена недвижимости в новостройках после соединения со Старой Москвой увеличилась почти на 25 % по отношению к домам новым, расположенным в близлежащих районах подмосковья. По утверждению аналитиков, дальнейшего повышения стоимости пока не планируется, так как по качеству и инфраструктуре транспорта, Новая Москва еще продолжительное время стоять будет на уровне Подмосковья.