Аренда офисов. Классификация офисов.

0,00

Загрузка...

В 2006 году в Российской Федерации была принята основная классификация офисных помещений. За основу был взят западный образец, который предполагает распределение всех объектов по трем основным категориям: «А» — «Элит», «В» — «Бизнес», «С» — «Эконом».

Офисы «А» — «Элит» класса

Как вы уже догадались в эту категорию входят только офисы представительского класса, которые имеют ряд преимуществ и отличительных черт:

1) Новое здание офисного центра (не старше 7 лет);

2) Качественная и дорогая отделка всех помещений, которая соответствует европейским стандартам качества, высокие потолки, большие светлые помещения;

3) Наличие современных лифтов с большой грузоподъемностью;

4) Наличие современной системы вентиляции, а так же кондиционирования;

5) Месторасположение, центр города, транспортная инфраструктура;

6) Централизованная охранная система, пропуска, видеонаблюдение, охраняемая стоянка и территория, фейс-контроль;

7) высокий уровень менеджмента;

8) высокие цены на аренду офисов.

Офисы «В» — «Бизнес» класса

Это так называемая золотая середина, так как эти офисы доступны многим и не уступают своими характеристиками. Офисы «В» класса являются самыми востребованными на сегодняшний день, в последнее время ощущается нехватка таких помещений. Аренда офиса в Москве бизнес класса – это удобное и современное рабочее место, на данный момент существуют помещения, которые выделяются из класса «В» и называются «В+» из-за дополнительных удобств. Любой офис «В» или «В+» класса должен удовлетворять следующим требованиям:

1) наличие качественного ремонта;

2) открытая и удобная планировка арендуемых офисов;

3) наличие современных лифтов, так же грузовых при необходимости;

4) пожарная и охранная сигнализации;

5) современная система кондиционирования и вентиляции;

6) наличие оборудованных санузлов на каждом этаже;

7) отдельная и охраняемая парковка;

8) круглосуточная охрана;

9) наличие кафе или ресторанчика для сотрудников и клиентов;

10) телефонные линии, Интернет.

Офисы класса «В+» по своим качествам и характеристикам приближены к классу «Элит». Они имеют выгодное место расположение, современную систему охраны с внедрением инновационных технологий и так далее.

Офисы «С» — «Эконом» класса

Данный тип офисов является самым дешевым и доступным большому количеству потребителей, о таких помещениях и пишут в рекламных объявлениях «Офисы Москва, недорого». Отличительные черты:

1) наличие косметического ремонта.

2) наличие лифта

3) пассивная вентиляционная система, отдельные кондиционеры

4) деревянные двери и окна

5) питание (столовая), охрана, парковка.