Тонкости приобретения квартиры в Праге

0,00

Загрузка...

Если вы решились на приобретение недвижимости в Праге, то вы, скорее всего, зададите себе вопрос: «Где же лучше всего купить квартиру, на окраине или в центре?» Многие люди решают приобретать жилье в данном городе именно в том месте, которое расположено ближе к центру, а также там, где есть станции метро. Агентства недвижимости в Праге советуют рассматривать и иные варианты. Отлично развитая, а также работающая с большой четкостью система транспорта для общества может позволить за час доехать с окраины до центра.

За последнее время за Прагой начали строить коттеджные городки, которые состоят из домов частного характера, а также из квартир домов с двумя или тремя этажами. К тому же они могут иметь развитую инфраструктуру, а еще хорошее сообщение с городом. Стоит обратить свое пристальное внимание на поселки, сделанные с уютом. Четырехкомнатные дома, имеющие участок 6-8 соток, могут иметь такую же стоимость, как и квартиры в новостройке в самом городе. Не нужно бояться самого процесса постройки дома, потому что он может занять порядка полутора лет вместе с получением «под ключ».

В Чехии появился в 2009 году специальный Международный договор, который запрещал все ограничения при покупке иностранцами жилья для физических лиц. Если вы имеете недвижимость, которая зарегистрирована на ваше имя в Чехии, то вы можете получить вид на жительство в данной стране. Что бы вы могли приобрести недвижимость в такой стране на ипотеку, следует вам обязательно зарегистрировать жилищный объект на фирму.

Договор приобретения необходимо обязательно заверить у нотариуса, к тому же стоит зарегистрироваться в кадастре недвижимости. Если вы хотите продать недвижимость, то с вас могут взимать налог, так как вы перевели недвижимость. Вам примерно нужно будет оплатить 3% от цены самого объекта. Если же это не оговаривается в договоре, то по правилу уплата налога переходит на сторону продавца.

Если вы владеете какой-либо недвижимость, то она все равно будет облагаться налогом, хоть и не совсем большим. Величина самого налога на жилье может напрямую зависеть от цены недвижимости, а также от населенного пункта и размещения объекта. Если вы решите купить квартиру дальше от Праги, то заметите, что расходы будут уменьшаться.

Если человек имеет свой дом в Праге, то он может платить примерно 200 USD каждый месяц за налоги и коммунальные услуги. Если же все-таки решились на покупку недвижимости, на компанию, то обязательно помните, что приобрести или же продать может лишь директор, а также уполномоченное лицо, которое имеет доверенность, направленную на осуществление операций с объектом недвижимости.