Особенности приобретения недвижимости в Крыму

0,00

Загрузка...

Задумывались вы над тем, почему Крым так привлекает инвесторов со всего мира, желающих вложить свои средства в недвижимость? Одной из главных причин, безусловно, является уникальный мягкий климат данного полуострова. К тому же гражданам стран СНГ и Европы достаточно просто получить визу для поездки в Крым, а для граждан Украины вообще не существует каких-либо ограничений по передвижению. Помимо этого граждане Украины уже хорошо осведомлены в вопросах, касающихся оплаты коммунальных услуг и налогообложения.

Сегодня нельзя с уверенностью заявить, что положение на рынке недвижимости Крыма является стабильным. Инвестиционная привлекательность данного региона позволяет строительным компаниям возводить жилье люкс-класса, стоимость которого весьма высока. В некоторых элитных районах Крымского полуострова цены на недвижимость давно сравнялись с московскими и киевскими, но работа в Крыму позволяет получить достойный заработок. Так, наиболее высокими ценами на объекты недвижимого имущества может похвастаться солнечная Ялта. Квадратный метр жилья, расположенного в центре полуострова, может стоить до нескольких десятков тысяч известных всем условных единиц. На вторичном рынке цены незначительно ниже (примерно на 500-1500 у.е.). Дороже всего стоят объекты, возведенные на набережных. Непосредственная близость к морю увеличивает цену за квадратный метр жилья до 15 тыс. долларов.

В последнее время наблюдается заметное удорожание недвижимости в Севастополе. В спальном районе цена за «квадрат» составляет 850 долларов. Евпаторию можно назвать наиболее перспективным рынком жилья в Крыму. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет 600 долларов, однако в последнее время строительные компании все больше сдают новостроек, где цена за квадратный метр уже превышает 5000 долларов. Привлекательным местом для людей, планирующих приобрести недвижимость в Крыму, является город Коктебель. Здесь цены несколько ниже, стартовая отметка находится на уровне 300 долларов за метр.

Покупка и регистрация недвижимости сопровождаются дополнительными расходами. Сейчас это примерно 2-5% от стоимости жилья, или в зависимости от величины земельного участка или метража квартиры. Все чаще недвижимость в Крыму приобретают для начала коммерческой деятельности: под офисы, небольшие гостиницы, магазины и мини-кафе.