Приватизация квартиры

0,00

Загрузка...

Приватизацией называют первичную сделку, в результате которой жилая недвижимость Челябинска переходит в частную собственность. Это процедура, необходимая для осуществления последующих операций с недвижимостью. Вы можете воспользоваться предложениями фирм-посредников, которые проделают тот же объем работы, что и вы, но при этом сберегут ваше время и деньги. При выборе фирмы будьте внимательны, поскольку на этом рынке есть немало мошенников.

Наниматели, которые не желают принимать участие в приватизации жилья, могут отказаться, оформив этот отказ письменно с заверением нотариуса. Отказ в пользу кого-то из членов семьи не допускается. Если один из нанимателей в период приватизации отсутствовал, то за ним такое право сохраняется. Несовершеннолетние наниматели (до18 лет) участвуют в приватизации жилья на равных или больших долях. Допускается приватизация всего жилья на несовершеннолетнего ребенка. В таком случае его родители будут предоставлять законные права по всем касающимся квартиры вопросам.

Для приватизации комнаты в коммуналке согласие соседей не требуется. Если же вы планируете продать комнату, то соседи имеют первоочередное право ее покупки (продажа квартир в Челябинске). Они обладают таким правом в течение месяца, после чего хозяин комнаты может продать ее кому угодно.

Приватизация квартиры может быть оформлена в общую долевую, принадлежащую лицам в определенных долях, либо общую совместную собственность, когда каждый собственник имеет равные права на жилплощадь. По закону оформление общей совместной собственности допускается только между супругами. При приватизации квартплата не увеличивается, но дополнительно оплачивается налог.

Участвовать в приватизации жилья можно только единожды. И при срочной, и при несрочной приватизации требуется одинаковый пакет документов из ЖЭКа, ДЭЗа и ЕИРЦа.

Такиом образом для приватизации вы должны собрать документы, подать их в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда, зарегистрировать право обладания в Управлении Федеральной Регистрационной службы, оплатить сборы и пошлины. Для приватизации вам нужно предоставить паспортные данные зарегистрированных на жилой площади лиц (включая детей от 14 лет); справку из военкомата либо копию удостоверения личности офицера (действующие и офицеры запаса); копию свидетельств о рождении детей (до 18 лет); копию свидетельств о смерти лиц, зарегистрированных на данной площади; копию документов о смене фамилии, отчества, имени; справку неучастия в приватизации и пр.

После оформления всех необходимых документов вы приобретаете законное право собственника данного жилья. Приватизация жилой площади не подразумевает, что теперь вы не имеете право купить квартиру в Челябинске, в любой другой части России.